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房地产投资信托基金系统性风险特征实证研究及对金融创新的启示 被引量：7
1
作者 陆却非 徐莉 《研究与发展管理》 CSSCI 北大核心 2010年第5期113-119,共7页
根据美国、香港等国家(地区)的房地产投资信托基金(REITs)市场数据进行实证分析,探讨REITs的系统性风险特征.结合本文与现有国外实证研究结果,可知REITs的系统性风险与基准市场收益率选择以及REITs的基础资产类别有关,并因此呈现时变性... 根据美国、香港等国家(地区)的房地产投资信托基金(REITs)市场数据进行实证分析,探讨REITs的系统性风险特征.结合本文与现有国外实证研究结果,可知REITs的系统性风险与基准市场收益率选择以及REITs的基础资产类别有关,并因此呈现时变性与横截面差异.从资产配置角度以及REITs投资策略角度,本研究对潜在投资者具有直接参考意义,也为我国REITs市场的建立与发展以及其他金融创新提供有益的启示. 展开更多
关键词 房地产投资信托基金 系统性风险 金融创新 投资者保护
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基于房地产投资信托基金的我国金融深化的预期效应分析 被引量：2
2
作者 陆却非 葛丰 《系统管理学报》 CSSCI 北大核心 2011年第2期244-249,共6页
受中国金融深化程度制约,中国房地产金融发展状况正在暴露不敷其用的种种缺憾,而作为境外成熟市场可资借鉴的创新产品,房地产投资信托基金的引入与发展将有助于提升中国房地产金融的规模与水平。在该过程中,对于金融创新的潜在负面效应... 受中国金融深化程度制约,中国房地产金融发展状况正在暴露不敷其用的种种缺憾,而作为境外成熟市场可资借鉴的创新产品,房地产投资信托基金的引入与发展将有助于提升中国房地产金融的规模与水平。在该过程中,对于金融创新的潜在负面效应也应投以足够关注与控制。通过金融深化理论与中国金融实践相结合,前瞻性揭示:①如果运作得当,房地产投资信托基金可以产生多重正外部效应,这些效应包括提升投资效率、缓解信贷歧视、提供收益参照、增进居民福利等多个维度;②对于该产品可能被隐性化的系统性风险应该通过注重现金流透明度等方式加以防范;③金融创新的本土市场适用性问题需要予以审慎关注,考虑到中国并不太高的管制水平以及资本场并不成熟的过往表现,房地产投资信托基金上市后价格会否被扭曲以及筹资会否被滥用,对于这类外部效应需要格外加以关注。 展开更多
关键词 房地产投资信托基金 金融深化 金融抑制 预期效应
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我国房地产投资信托基金系统性风险的转化机制及其预警 被引量：1
3
作者 陆却非 葛丰 《上海经济研究》 CSSCI 北大核心 2011年第2期92-97,共6页
2007年起肇端于美国的国际金融危机,因为房地产与金融两部门相互恶化而发生,因此,当下有必要对作为两部门重要联系纽带的REITs很容易被隐性化的系统性风险的转化机制进行识别。在此基础上,由于中国内地的REITs试点工作也已站在相当迫近... 2007年起肇端于美国的国际金融危机,因为房地产与金融两部门相互恶化而发生,因此,当下有必要对作为两部门重要联系纽带的REITs很容易被隐性化的系统性风险的转化机制进行识别。在此基础上,由于中国内地的REITs试点工作也已站在相当迫近的时间窗口前,故而结合中国市场特征而锁定的REITs系统性风险防预警信号系为本文落脚所在。 展开更多
关键词 房地产投资信托基金 系统性风险 转化机制 预警
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论多元化集团公司的内控模式 被引量：2
4
作者 陆却非 《上海企业》 2013年第6期76-78,共3页
成长中的企业究竟选择专业化还是多元化发展的问题，始终是一个老生常谈的话题，至今也未有定论，究其原因，很重要的一项争议即在于，多元化集团公司如何通过合理的内控模式集聚资源、提升效率，并对下属子公司实时进行有序管理，着实... 成长中的企业究竟选择专业化还是多元化发展的问题，始终是一个老生常谈的话题，至今也未有定论，究其原因，很重要的一项争议即在于，多元化集团公司如何通过合理的内控模式集聚资源、提升效率，并对下属子公司实时进行有序管理，着实是一个不易解决的管理难题。 展开更多
关键词 多元化发展 集团公司 内控 有序管理 专业化 子公司 企业
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