世界各国调控房地产业的对策 被引量：3

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作者 肖元真 金鉴中 郑如钢 《社会科学》 CSSCI 北大核心 2006年第8期65-69,共5页

房地产业的发展由于其投入资金巨大、对相关产业的带动性强和关系到全国人民的生活环境和生活质量,所以世界各国政府对其都相当重视,国际经济在进入21世纪的稳步发展,促进了世界各国的房地产发展,通过对日本、美国、俄罗斯和新加坡等国... 房地产业的发展由于其投入资金巨大、对相关产业的带动性强和关系到全国人民的生活环境和生活质量,所以世界各国政府对其都相当重视,国际经济在进入21世纪的稳步发展,促进了世界各国的房地产发展,通过对日本、美国、俄罗斯和新加坡等国的房地产发展和政府对房价上涨采取的相关调控政策的分析和研究,以求将一些符合市场规律的调控政策和运作思路提供给读者,希望国内相关人士在我国房地产健康和持续发展的过程中作为参考和借签。 展开更多

关键词 世界各国房地产业 调控 对策 措施

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积极探索与开拓房地产金融发展之路

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作者 肖元真 金鉴中 章锡定 《上海管理科学》 1996年第2期25-26,共2页

上海过去是金融中心,是货币自由兑换的地方。90年代,作为一个龙头、三个中心的上海仍要在金融业的开拓和发展方面花大力气,它对上海经济发展具有极其重要的意义。而发展上海的房地产金融业更是个全新的课题,需要认真探索与研究。

关键词 房地产业 金融业 发展 房地产金融业

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试看美国企业的国际竞争

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作者 万建平 金鉴中 《安徽科技与企业》 1997年第3期33-33,41,共2页

关键词 企业 市场竞争 国际竞争 美国

全文增补中

宏观调控下我国房地产发展的战略与走势

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作者 肖元真 王素敏 +1 位作者 金鉴中 郑荣德 《河北经济研究》 2005年第8期30-33,共4页

我国上半年的经济状况达到了良好的发展态势，经济运行继续朝着宏观调控的预期方向发展，房地产业也开始逐步降温，房价开始理性回归，自住型购房成了房地产消费市场的主流。研究表明：今年下半年，我国经济平稳较快发展的基本面不会改... 我国上半年的经济状况达到了良好的发展态势，经济运行继续朝着宏观调控的预期方向发展，房地产业也开始逐步降温，房价开始理性回归，自住型购房成了房地产消费市场的主流。研究表明：今年下半年，我国经济平稳较快发展的基本面不会改变，经济发展的这种良好态势仍会持续，宏观调控政策仍将促使房地产业“挤泡沫，求理性”得以延续。 展开更多

关键词 房地产市场 中国 宏观调控措施 房价 住房需求

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房地产企业的风险预警 把握财务风险的命脉——基于房地产企业风险预警指标的思考 被引量：1

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作者 金鉴中 《上海国资》 2011年第5期73-75,共3页

近年来的宏观调控,已将房地产业推到了风险管理的风口浪尖2006年6月,中央国资委出台《中央企业全面风险管理指引》之后,上海市国资委在管理上不断推陈出新,引导企业以财务预警为主线,全方位提升风险管理水平。国资系统中,目前风险最为... 近年来的宏观调控,已将房地产业推到了风险管理的风口浪尖2006年6月,中央国资委出台《中央企业全面风险管理指引》之后,上海市国资委在管理上不断推陈出新,引导企业以财务预警为主线,全方位提升风险管理水平。国资系统中,目前风险最为集中、也最为突出的要数房地产企业了：近年来,经济环境的动荡、调控政策的挤压、同行业间的竞争已经把房地产业推到了风险管理的风口浪尖。上海市国资委的财务预警指标体系固然有效,但对房地产企业来说,更有必要基于这套预警体系建立更适合自身实际的风险管理系统。 展开更多

关键词 房地产企业 风险预警 财务风险 全面风险管理 风险管理系统 标的 房地产业 中央企业

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中国银行业在加入WTO后的机遇、挑战与对策

6

作者 肖元真 金鉴中 陈美华 《技术经济与管理研究》 2001年第6期71-72,共2页

关键词 中国 银行业 WTO 机遇 对策

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房地产融资渠道多元化探索

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作者 金鉴中 《首席财务官》 2013年第4期59-61,共3页

随着国内金融市场的发展，房地产业的融资渠道也正发生着前所未有的多元化变化。

关键词 房地产融资渠道 化探 金融市场 房地产业 多元化

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企业购并成为上海经济发展的新途径

8

作者 万建平 钱伯骏 +1 位作者 金鉴中 高国华 《管理科学》 1996年第5期35-37,共3页

企业购并成为上海经济发展的新途径２０００６３上海新黄浦集团万建平，钱伯骏，金鉴中，高国华适应我国经济发展与经济发展模式加速转换的需要，根据上海经济发展水平和特点，启动和加。快上海新一轮经济发展，应当以企业，特别是国有... 企业购并成为上海经济发展的新途径２０００６３上海新黄浦集团万建平，钱伯骏，金鉴中，高国华适应我国经济发展与经济发展模式加速转换的需要，根据上海经济发展水平和特点，启动和加。快上海新一轮经济发展，应当以企业，特别是国有大中型企业的兼井、收购为抓手和契机... 展开更多

关键词 国有企业 企业购并 上海经济发展 新途径 非银行金融机构 非国有企业 企业兼并 证券市场 资本经营 兼并重组

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中国银行业加入WTO后的机遇、挑战与对策

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作者 肖元真 金鉴中 陈美华 《经济与管理》 2001年第10期30-31,共2页

关键词 中国 银行业 WTO 发展机遇 历史挑战 对策

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企业兼并是上海经济发展的新途径

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作者 万建平 钱伯骏 +1 位作者 金鉴中 高国华 《集团经济研究》 1996年第7期28-30,共3页

适应我国经济改革与经济发展模式加速转换的需要,根据上海经济发展水平的特点,启动和加快上海新一轮经济发展,应当以企业,特别是国有大中型企业的兼并、收购为抓手和契机。一、收购。

关键词 企业兼并 企业改革 经济发展 上海

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谈谈对现代企业制度改革的一些看法

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作者 金鉴中 《上海财税》 1996年第11期17-18,共2页

关键词 建立现代企业制度 制度改革 会计师事务所 国有资产管理体制 国有资产存量 中国化 国有资产管理部门 现代公司 法人治理机构 监事会

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房企何以推进“产融结合”

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作者 金鉴中 《上海国资》 2014年第8期63-64,共2页

房地产业走金融化之路是必须的,但怎么走,更应该是慎重的、理性的房地产业的金融化,是一个必然的趋势。其产品本身就是非常好的金融等价物,天然具有金融化的趋势。它属于不动产,非常牢靠,不会轻易受损伤,可以无移动抵押;且在抵押的时候... 房地产业走金融化之路是必须的,但怎么走,更应该是慎重的、理性的房地产业的金融化,是一个必然的趋势。其产品本身就是非常好的金融等价物,天然具有金融化的趋势。它属于不动产,非常牢靠,不会轻易受损伤,可以无移动抵押;且在抵押的时候并不妨碍原有业主的经营和租赁,只要不动产权,亦不妨碍债权人对其债权的抵押,一旦债务人还不起,债权人就从债权变成了产权。房企金融化模式从发达国家的发展经验来看,房地产企业向金融业渗透主要有三种思路。 展开更多

关键词 房地产业 从债权 房地产企业 金融化 商业地产 房地产基金 金融机构 房地产投资 信托基金 投资信托

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宏观调控下房地产业发展的态势与对策

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作者 肖元真 郑荣德 金鉴中 《上海投资》 2005年第10期12-15,共4页

我国上半年的经济状况达到了良好的发展态势。经济运行继续朝着宏观调控的预期方向发展．房地产业也开始逐步降温，房价开始理性回归，自住型购房成了房地产消费市场的主流。研究表明：今年下半年，我国经济平稳较陕发展的基本面不会改... 我国上半年的经济状况达到了良好的发展态势。经济运行继续朝着宏观调控的预期方向发展．房地产业也开始逐步降温，房价开始理性回归，自住型购房成了房地产消费市场的主流。研究表明：今年下半年，我国经济平稳较陕发展的基本面不会改变，经济发展的这种良好态势仍会持续，宏观调控政策仍将促使房地产业“挤泡沫，求理性”得以延续。 展开更多

关键词 房地产业发展 宏观调控政策 经济状况 理性回归 经济运行 消费市场 经济发展 自住型 基本面

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宏观调控下我国房地产发展战略与走势

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作者 肖元真 金鉴中 郑荣德 《山东房地产》 2005年第5期21-24,共4页

我国今年的经济状况保持了良好的发展态势，经济运行继续朝着宏观调控的预期方向发展，房地产业也开始逐步降温，房价开始理性回归，自住型购房成了房地产消费市场的主流。研究表明：近期我国经济平稳较快发展的基本面不会改变，经济发... 我国今年的经济状况保持了良好的发展态势，经济运行继续朝着宏观调控的预期方向发展，房地产业也开始逐步降温，房价开始理性回归，自住型购房成了房地产消费市场的主流。研究表明：近期我国经济平稳较快发展的基本面不会改变，经济发展的这种良好态势仍会持续，宏观调控政策仍将促使房地产业“挤泡沫，求理性”得以延续。 展开更多

关键词 宏观调控政策 房地产发展 走势 经济状况 房地产业 理性回归 经济运行 消费市场 经济发展 自住型

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期货投资业务风险及管控研究——基于三普药业期货巨亏案例分析

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作者 金鉴中 《管理观察》 2013年第7期175-176,共2页

随着业务发展，上市公司对于衍生金融工具使用越来越大，其中部分企业由于在大宗原材料需求，经常使用期货工具进行成本和采购价格的锁定。201年三普药业期货投资3．7亿元巨亏在市场上引起很多关注。本文将从期货投资业务风险出发分析... 随着业务发展，上市公司对于衍生金融工具使用越来越大，其中部分企业由于在大宗原材料需求，经常使用期货工具进行成本和采购价格的锁定。201年三普药业期货投资3．7亿元巨亏在市场上引起很多关注。本文将从期货投资业务风险出发分析三普药业期货投资过程管理的不当和内控缺陷，进而就企业在期货投资业务过程管控要点提出建议，以期为为企业使用期货及同类衍生金融产品投资提供借鉴经验。 展开更多

关键词 期货投资 风险 控制

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美国企业的成功“法宝”

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作者 万建平 金鉴中 肖元真 《中国科技信息》 1996年第5期31-31,共1页

一、重新考虑自己的工作方式 面对竞争激烈的新世界,精明的美国企业作出的反应并非只是精简人员和机构。它们正在重新考虑自己的工作方式。其结果是,它们终于开始从它们对信息技术的巨额投资中得到好处,这笔投资在10年中达到8620亿美元... 一、重新考虑自己的工作方式 面对竞争激烈的新世界,精明的美国企业作出的反应并非只是精简人员和机构。它们正在重新考虑自己的工作方式。其结果是,它们终于开始从它们对信息技术的巨额投资中得到好处,这笔投资在10年中达到8620亿美元。这些设备当中有很多根本起不到提高生产率的作用,因为买它们的时候并未考虑这些新的自动化工艺是否完全需要。 展开更多

关键词 美国 企业 管理

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房地产企业现阶段转型攻略

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作者 金鉴中 《上海国资》 2012年第7期49-49,共1页

在宏观经济和房地产市场均处于非常关键的时期，房地产企业应该“稳中求进．稳中求生．伺机而动”。

关键词 房地产企业 转型 房地产市场 宏观经济 稳中求进 常关

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