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城市土地集约利用评价 被引量：122
1
作者 刘力 邱道持 +1 位作者 粟辉 曹蕾 《西南师范大学学报（自然科学版）》 CAS CSCD 北大核心 2004年第5期887-890,共4页
构建了一套城市土地集约利用评价的指标体系,采用熵值法,分析了13个特大城市土地利用经济效益的分异特征,从而对城市土地集约利用评价的方法进行了有益的探索.
关键词 城市 土地集约利用 熵 集约度 评价指标体系 权重值
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农民工进城落户与宅基地退出影响因素分析——基于重庆市开县357份农民工的调查问卷 被引量：113
2
作者 张怡然 邱道持 +2 位作者 李艳 骆东奇 石永明 《中国软科学》 CSSCI 北大核心 2011年第2期62-68,共7页
本文利用重庆市开县357位农民工问卷调查的基础数据,建立有序Probit模型以分析农民工进城落户与宅基地退出的影响因素。研究表明,农村宅基地具有保障安居、以房养老、储备家庭财产以及支持副业生产等效用,农民工退出农村宅基地的意愿主... 本文利用重庆市开县357位农民工问卷调查的基础数据,建立有序Probit模型以分析农民工进城落户与宅基地退出的影响因素。研究表明,农村宅基地具有保障安居、以房养老、储备家庭财产以及支持副业生产等效用,农民工退出农村宅基地的意愿主要受宅基地的保障功能、经济补偿期望值、家庭经济收入状况、技能培训状况、家庭赡养人口状况等因素的影响。因此,在制定农民工进城落户与宅基地退出政策时,应适时建立统筹城乡的农村宅基地退出补偿机制,解除农民工退出宅基地的后顾之忧。 展开更多
关键词 农民工意愿 进城落户 宅基地退出 有序PROBIT模型
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山区农村居民点分布的影响因素分析与布局优化——以彭水县保家镇为例 被引量：109
3
作者 刘明皓 戴志中 +2 位作者 邱道持 刘建民 郝威 《经济地理》 CSSCI 北大核心 2011年第3期476-482,共7页
文章运用景观生态学理论与GIS空间分析技术,以彭水县保家镇为例,对西南山区农村居民点的分布特点及其影响因素进行分析,研究表明:山区农村居民点具有布局零散,集聚度低、规模等级不明显、聚落密度地域差异大的特点,这种分布受坡度、海... 文章运用景观生态学理论与GIS空间分析技术,以彭水县保家镇为例,对西南山区农村居民点的分布特点及其影响因素进行分析,研究表明:山区农村居民点具有布局零散,集聚度低、规模等级不明显、聚落密度地域差异大的特点,这种分布受坡度、海拔、交通、经济、耕地分布等因素的影响较大,具有强烈的低坡度、低海拔的区位取向、交通区位取向、经济区位取向,以及耕地分布的空间趋同性特点。最后提出山区农村居民点规划应坚持"集中为主,分散为辅,散中有聚"优化布局原则,同时针对保家镇农村居民点的布局给出了具体的优化方案。 展开更多
关键词 农村居民点 景观指数 空间布局 GIS 保家镇
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生计资产差异对农户耕地保护补偿模式选择的影响——渝西方山丘陵不同地带样点村的实证分析 被引量：103
4
作者 李广东 邱道持 +2 位作者 王利平 王平 骆东奇 《地理学报》 EI CSCD 北大核心 2012年第4期504-515,共12页
耕地比较效益低下引致耕地保护经济补偿成为破解耕地保护问题的客观选择,而影响经济补偿成败的关键因素之一在于补偿模式设计是否符合农户诉求,因此定量刻画农户生计资产差异对其补偿模式选择的影响便是补偿模式设计的核心。运用参与式... 耕地比较效益低下引致耕地保护经济补偿成为破解耕地保护问题的客观选择,而影响经济补偿成败的关键因素之一在于补偿模式设计是否符合农户诉求,因此定量刻画农户生计资产差异对其补偿模式选择的影响便是补偿模式设计的核心。运用参与式农村评价法(PRA)对渝西方山丘陵3个样点村392户农户进行了实地调查,构建了农户生计资产六边形计量分析框架,运用灰色关联分析模型和Probit回归分析法对农户生计资产差异与补偿模式选择意愿间耦合关系的存在性和影响度进行了分析,并设计了差别化耕地保护经济补偿模式。研究结果表明:①农户生计资产存在属性差异和空间分异。农户生计总资产呈现由自给型纯农户到非农户递增的总体趋势,空间上存在海拔越高生计资产越低的趋势。②农户对耕地保护经济补偿模式的选择意愿存在随农户生计资产差异由"成都模式"向"佛山模式"过渡的趋势,不同地带农户模式选择意愿存在空间分异。③农户生计资产差异与耕地保护补偿模式选择间存在耦合关系,自然资产与农户模式选择意愿呈负相关,社会资产对农户的模式选择影响最小,金融资产对农户模式选择的影响较弱,人力资产和物质资产对农户决策均产生较显著影响,心理资产对农户的决策影响最为显著。④根据农户生计资产缺乏情况为7种类型农户设计了概念性的补偿模式体系,并就补偿方法、补偿依据、补偿标准和补偿资金来源问题进行了探讨。 展开更多
关键词 生计资产 耕地保护 经济补偿模式 农户 渝西地区
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小城镇土地集约利用水平综合评价探讨——以重庆市北碚区为例 被引量：38
5
作者 薛俊菲 邱道持 +1 位作者 卫欣 刘明皓 《地域研究与开发》 CSSCI 2002年第4期46-50,共5页
小城镇土地集约利用水平综合评价直接反映小城镇土地利用的集约程度。文章对小城镇土地集约利用水平综合评价的方法进行了有益的探索 ,构建了一套小城镇土地集约利用水平综合评价的指标体系 ,采用多因素综合评价的方法 ,得到集约利用综... 小城镇土地集约利用水平综合评价直接反映小城镇土地利用的集约程度。文章对小城镇土地集约利用水平综合评价的方法进行了有益的探索 ,构建了一套小城镇土地集约利用水平综合评价的指标体系 ,采用多因素综合评价的方法 ,得到集约利用综合指数F ,并通过比较分析探讨小城镇土地集约利用的空间分异特征及成因 ,从而达到定量衡量小城镇土地集约利用水平的目的。以重庆市北碚区为例的研究表明 。 展开更多
关键词 土地集约利用 综合评价 小城镇 北碚区 土地承载力 重庆
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城镇建设用地预测方法新探——以重庆市渝北区为例 被引量：52
6
作者 邱道持 刘力 +1 位作者 粟辉 曹蕾 《西南师范大学学报（自然科学版）》 CAS CSCD 北大核心 2004年第1期146-150,共5页
分析了我国现行城镇建设用地预测方法的特点及其存在的问题,提出城镇人口增长和固定资产投资是拉动城镇建设用地需求的两大因素,对城镇建设用地预测方法进行了探索性的研究,构建了双因素预测模型.并据此提出了重庆市渝北区城镇建设用地... 分析了我国现行城镇建设用地预测方法的特点及其存在的问题,提出城镇人口增长和固定资产投资是拉动城镇建设用地需求的两大因素,对城镇建设用地预测方法进行了探索性的研究,构建了双因素预测模型.并据此提出了重庆市渝北区城镇建设用地配置方案. 展开更多
关键词 城镇 建设用地 重庆 双因素预测法
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基于因子分析的城市土地集约利用比较研究 被引量：44
7
作者 杨红梅 邱道持 +1 位作者 张传华 黎邦华 《西南师范大学学报（自然科学版）》 CAS CSCD 北大核心 2006年第1期165-169,共5页
构建了一套城市土地集约利用评价的指标体系,利用多元统计分析中的因子分析法,对我国特大城市土地集约利用进行了综合评价,并对我国城市土地集约利用水平进行了比较分析.
关键词 因子分析 城市土地集约利用 比较研究
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基于熵权法赋权的区域耕地整理潜力评价 被引量：48
8
作者 李萍 魏朝富 邱道持 《中国农学通报》 CSCD 2007年第6期536-541,共6页
在构建区域耕地整理潜力评价指标体系的基础上,将熵权法与综合评价法结合起来对重庆市耕地整理潜力进行了定量化评价。重庆市耕地整理潜力评价结果表明,在评价指标权重分布上,投入产出率>林地面积比重提高率>耕地产出提高率>... 在构建区域耕地整理潜力评价指标体系的基础上,将熵权法与综合评价法结合起来对重庆市耕地整理潜力进行了定量化评价。重庆市耕地整理潜力评价结果表明,在评价指标权重分布上,投入产出率>林地面积比重提高率>耕地产出提高率>增加耕地系数,耕地整理潜力由大到小可划分为4个等级,从潜力等级的分布来看,耕地整理潜力最大的区域主要分布在三峡生态经济区,而耕地整理潜力次之的区域主要在渝西地区。就重庆市耕地整理潜力而言,渝西地区经济基础比较好,发展速度相对较快,投入产出率高,耕地整理投入优势显著,而三峡库区未来生态效益较高,耕地整理对实现资源可持续利用有利。 展开更多
关键词 耕地整理 潜力评价 熵权法 重庆市
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农村居民点用地演变及驱动力分析——以重庆市九龙坡区为例 被引量：41
9
作者 郎义华 邱道持 +3 位作者 魏薇 姜廷宪 周林 谭力 《西南师范大学学报（自然科学版）》 CAS CSCD 北大核心 2007年第3期146-150,共5页
以1996-2005年重庆市九龙坡区的社会经济统计数据和土地利用变更调查为依据,对该区的农村居民点用地变化进行定量分析,从而弄清楚该区农村居民点用地的时空演变特点和规律。在此基础上利用spss分析软件和主成分分析法,揭示影响农村居民... 以1996-2005年重庆市九龙坡区的社会经济统计数据和土地利用变更调查为依据,对该区的农村居民点用地变化进行定量分析,从而弄清楚该区农村居民点用地的时空演变特点和规律。在此基础上利用spss分析软件和主成分分析法,揭示影响农村居民点用地变化的驱动力机制,并提出合理组织农村居民点用地的对策建议. 展开更多
关键词 农村居民点用地 驱动力 主成分分析法 九龙坡区
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三峡生态脆弱区耕地非市场价值评估 被引量：38
10
作者 李广东 邱道持 王平 《地理学报》 EI CSCD 北大核心 2011年第4期562-575,共14页
经济补偿是破解耕地保护外部效应外溢的有效途径。耕地非市场价值是耕地保护外部效应的核心,合理评估这部分价值对耕地保护经济补偿标准的确定具有重要的参考价值。本文运用条件价值法对三峡生态脆弱区耕地非市场价值进行了评估,对712... 经济补偿是破解耕地保护外部效应外溢的有效途径。耕地非市场价值是耕地保护外部效应的核心,合理评估这部分价值对耕地保护经济补偿标准的确定具有重要的参考价值。本文运用条件价值法对三峡生态脆弱区耕地非市场价值进行了评估,对712份有效问卷统计分析表明:①生态脆弱与贫困耦合地区居民对耕地保护及耕地非市场价值的认知存在一定差异,经济、文化、社会、政府、心理等因素影响到民众的认知水平。②农户对耕地非市场价值支付意愿率达到76.77%,城镇居民支付意愿率仅占到64.87%。受访者往往将耕地价值与自身的切身利益结合,更多地表现为理性经济人而非理性社会人。③Probit回归与Logit回归分析表明,经济社会特征对受访者的决策产生一定影响。收入限制成为影响农户决策的主导因素,而捐赠历史与耕地保护认知成为影响城镇居民决策的主导因素。④农户与城镇居民的最大支付意愿分别为157.92元/(户·a)和206.28元/(户·a)。受访者单位耕地支付意愿为607.65元/(hm2·a),最终评估出三峡生态脆弱区耕地非市场价值约为104.26×108元。 展开更多
关键词 耕地保护 非市场价值 经济补偿 条件价值评估法 PROBIT模型 Logit模型 三峡库区重庆段
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基于GIS的重庆市丘陵山地耕地质量评价与比较 被引量：35
11
作者 袁天凤 张孝成 +1 位作者 邱道持 谢德体 《农业工程学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2007年第11期101-107,F0004,共8页
利用农用地分等自然质量等指数模型,结合分模块控制的方法实现区域间等指数可比,对重庆市丘陵山地4个代表县耕地质量进行了评价。利用MapGIS采用多图层叠加确定评价单元并获取单元属性数据;建立省内2级区间可比的自然质量分综合评判模型... 利用农用地分等自然质量等指数模型,结合分模块控制的方法实现区域间等指数可比,对重庆市丘陵山地4个代表县耕地质量进行了评价。利用MapGIS采用多图层叠加确定评价单元并获取单元属性数据;建立省内2级区间可比的自然质量分综合评判模型;通过采用同能量标准化产量和引入光温协调系数,改进对光温潜力指数的加和。结果表明:丘陵区大足、低山丘陵区梁平以中高等地为主,低中山区彭水以中低等地为主,中山区巫溪以低中等地为主,地势起伏对丘陵山地耕地总体质量具有重要的影响。评价方法能实现跨区域和跨耕作制度间等指数的可比性,提高耕地质量评价的精度。 展开更多
关键词 农用地分等 GIS 耕地质量评价
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小城镇发展潜力评价探讨——以重庆市渝北区为例 被引量：32
12
作者 邱道持 曹蕾 +1 位作者 刘力 粟辉 《西南师范大学学报（自然科学版）》 CAS CSCD 北大核心 2004年第2期305-309,共5页
对小城镇发展潜力评价的科学理念和方法进行了有益的探索 ,构建了一套小城镇发展潜力评价的指标体系 ,采用多因素综合评价的方法 ,得到发展潜力指数Fi,据此对重庆市渝北区小城镇的发展潜力进行了等级划分 ,并把潜力评价结果应用于完善... 对小城镇发展潜力评价的科学理念和方法进行了有益的探索 ,构建了一套小城镇发展潜力评价的指标体系 ,采用多因素综合评价的方法 ,得到发展潜力指数Fi,据此对重庆市渝北区小城镇的发展潜力进行了等级划分 ,并把潜力评价结果应用于完善渝北区城镇体系规划实践中 。 展开更多
关键词 综合评价 小城镇 发展潜力 渝北区 重庆 城镇特色
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耕地资源安全评价指标体系研究 被引量：33
13
作者 文森 邱道持 +2 位作者 杨庆媛 王春霞 鲁春阳 《中国农学通报》 CSCD 2007年第8期466-470,共5页
耕地是土地资源的精华,耕地资源安全居于国家资源安全的核心地位。从耕地资源的主要功能出发,分析耕地资源安全的内涵,探讨建立区域耕地资源安全评价指标体系的原则和思路,提出区域耕地资源安全评价指标体系,为开展区域耕地资源安全状... 耕地是土地资源的精华,耕地资源安全居于国家资源安全的核心地位。从耕地资源的主要功能出发,分析耕地资源安全的内涵,探讨建立区域耕地资源安全评价指标体系的原则和思路,提出区域耕地资源安全评价指标体系,为开展区域耕地资源安全状态评价奠定技术基础,并提出了应用该指标体系时需注意的一些问题。 展开更多
关键词 耕地资源安全 指标体系 评价 土地利用
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农村宅基地流转激励机制研究——以重庆市璧山县为例 被引量：26
14
作者 邱道持 赵亚萍 +1 位作者 石永明 冯玲玲 《西南大学学报（自然科学版）》 CAS CSCD 北大核心 2008年第10期136-140,共5页
以重庆市璧山县为例,在抽样调查的基础上,分析了该县农村宅基地流转中存在的问题并揭示其成因,最后针对性地提出了促进农村宅基地流转的建议.
关键词 流转 宅基地 净收益理论 璧山县
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耕地整理潜力评价综合探讨——以重庆市丰都县为例 被引量：20
15
作者 邱道持 田水松 《西南师范大学学报（自然科学版）》 CAS CSCD 北大核心 2003年第2期303-307,共5页
土地整理潜力评价是土地开发整理的关键,构建一套完备的评价指标体系是确保评价结果科学合理的基础.从重庆市丰都县土地开发整理规划实际出发,构建了一套耕地整理潜力评价指标体系,采用多因素综合评价的方法,对丰都县耕地整理潜力进行... 土地整理潜力评价是土地开发整理的关键,构建一套完备的评价指标体系是确保评价结果科学合理的基础.从重庆市丰都县土地开发整理规划实际出发,构建了一套耕地整理潜力评价指标体系,采用多因素综合评价的方法,对丰都县耕地整理潜力进行定级评价,从而为耕地整理潜力评价方法提供了有益的借鉴. 展开更多
关键词 耕地整理潜力 土地开发 指标体系 重庆 丰都县 多因素综合评价 综合评价
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农村土地资产评估研究进展 被引量：29
16
作者 赵梓琰 邱道持 +1 位作者 王静 蔡进 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2013年第7期86-92,共7页
研究目的:梳理和总结学术界关于农村土地资产定价机理、农村土地资产估价方法、农村土地资产市场价格评估研究进展,为今后农村土地资产评估工作的开展提供参考。研究方法:文献资料法,对比分析法。研究结果:劳动生产价值、收益决定价值... 研究目的:梳理和总结学术界关于农村土地资产定价机理、农村土地资产估价方法、农村土地资产市场价格评估研究进展,为今后农村土地资产评估工作的开展提供参考。研究方法:文献资料法,对比分析法。研究结果:劳动生产价值、收益决定价值、市场实现价值是农村土地资产价值评估的基本立足点;城乡土地资产评估方法具有共同性;农村土地资产评估具有特殊性。研究结论:今后中国农村土地资产评估研究要围绕完善农村土地价格体系、实现农村土地非市场价值、统筹城乡土地管理等主题,进一步推进农村土地资产评估理论创新、技术创新、实践创新。 展开更多
关键词 土地评估 农村土地 综述 土地资产
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我国耕地资源的资产价值核算研究 被引量：29
17
作者 胡蓉 邱道持 +2 位作者 谢德体 王昕亚 莫燕 《西南大学学报（自然科学版）》 CAS CSCD 北大核心 2013年第11期127-132,共6页
在对耕地资源实物量核算的基础上,从耕地资源的价值内涵出发,从经济价值、社会价值、生态价值角度构建耕地资源的资产价值量核算体系,并对1998年到2008年我国耕地资源的资产存量和流量进行了评价.结果表明,我国耕地资源的资产价值总量... 在对耕地资源实物量核算的基础上,从耕地资源的价值内涵出发,从经济价值、社会价值、生态价值角度构建耕地资源的资产价值量核算体系,并对1998年到2008年我国耕地资源的资产存量和流量进行了评价.结果表明,我国耕地资源的资产价值总量潜力巨大,现有耕地资源价值在市场上被大大低估.耕地资源的实物量和价值量呈逆向变化.研究结果有助于摸清我国耕地资源的资产量,丰富资源性资产的评估理论和方法,为农村土地资源的资产化运营和管理,探索农民财产性收入的增加途径提供科学依据. 展开更多
关键词 耕地资源 资产价值 核算
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重庆农村土地交易所地票定价机制探讨 被引量：28
18
作者 邱继勤 邱道持 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2011年第10期77-81,共5页
研究目的:揭示重庆农村土地交易所地票的本质特征,创新重庆农村土地交易所地票定价机制。研究方法:文献检索法,地价评估成本逼近法,比较分析法等。研究结果:(1)初步构建了重庆农村土地交易所地票交易的定性分析框架;(2)提出了农村土地... 研究目的:揭示重庆农村土地交易所地票的本质特征,创新重庆农村土地交易所地票定价机制。研究方法:文献检索法,地价评估成本逼近法,比较分析法等。研究结果:(1)初步构建了重庆农村土地交易所地票交易的定性分析框架;(2)提出了农村土地发展权补偿价格评估思路和技术方法;(3)构建了重庆农村土地交易所地票成本结构模型。研究结论:(1)重庆农村土地交易所地票是土地发展权转让市场化的创新探索;(2)农村土地发展权补偿价格等于地票生产地区的复垦地块由建设用地变为耕地,导致土地预期收益减少的价值;(3)地票生产价格加上农村土地发展权补偿价格,从而确定地票成本价格;(4)为有序推进重庆农村土地交易所地票交易,现行地票交易定价政策在保护农民土地权益,科学核定地票价格、合理分配地票收益等方面有待深化研究和政策规范。 展开更多
关键词 土地价格 地票 土地发展权 重庆
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农村土地抵押调查 被引量：27
19
作者 王平 邱道持 李广东 《中国农学通报》 CSCD 北大核心 2010年第15期447-450,共4页
党的十七届三中全会公报指出,要"以新的理念和思路破解农村发展难题","大力推进改革创新,加强农村制度建设"。随后在央行、和银监会的统一部署下,在一些省市(自治区),逐步开始试点农村土地抵押贷款。笔者通过实地... 党的十七届三中全会公报指出,要"以新的理念和思路破解农村发展难题","大力推进改革创新,加强农村制度建设"。随后在央行、和银监会的统一部署下,在一些省市(自治区),逐步开始试点农村土地抵押贷款。笔者通过实地调研和收集大量当前农村土地抵押贷款资料的基础,总结了当前中国农村土地抵押发展状况、特点和存在的风险,并有针对性的提出建议。 展开更多
关键词 农村土地 抵押贷款 特点 风险 建议
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重庆市建设用地预测模型探讨 被引量：17
20
作者 邱道持 《经济地理》 CSSCI 北大核心 1996年第3期10-15,共6页
运用灰色系统分析方法预测城市建设用地是可行的.为满足建模要求,应以城市建设用地存量为基础,采用累加方法建立生成数列.1991—2000年重庆市建设用地预测模型为X_(t+1)=115626.4538e^(+0.094382941t)-104572.0538,平均每年城市建设用... 运用灰色系统分析方法预测城市建设用地是可行的.为满足建模要求,应以城市建设用地存量为基础,采用累加方法建立生成数列.1991—2000年重庆市建设用地预测模型为X_(t+1)=115626.4538e^(+0.094382941t)-104572.0538,平均每年城市建设用地增量为1727.88ha,预测结果符合该市土地利用总体规划控制目标. 展开更多
关键词 建设用地 预测模型 重庆市 城市土地 土地利用
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