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题名《城市居住区规划设计标准》的街坊开发强度探讨
被引量：5
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作者
黄明华
赵冰婧
胡仕婷
王琛
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机构
西安建筑科技大学
西安建大城市规划设计研究院
西安建筑科技大学建筑学院
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出处
《规划师》
北大核心
2019年第18期31-39,共9页
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基金
国家自然科学基金面上项目(51278413)
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文摘
《城市居住区规划设计标准》(GB 50180-2018)对营造舒适的居住生活环境、经济有效地利用土地和空间做了进一步的完善。但是在对高层居住街坊进行最大开发强度限定时却存在全国“一刀切”的状况,使其实施存在很大的现实不适应性。对此,文章通过进行模型验证,结合我国城市建设的实际情况,指出《城市居住区规划设计标准》(GB 50180-2018)中高层居住街坊容积率上限值 3.1 的不合理性及“80 米终结高低配”的谬误所在。随后借鉴发达国家和地区的相关经验对该问题进行反思:开发强度“一刀切”的管控模式不仅导致土地经济效益难以得到充分发挥,还影响城市空间美观。因此,对于开发强度的控制应该在维护公共利益的基础上,放权给地方,结合城市设计进行综合考虑,分区、分类进行精细化管控;对指标的调控留有余地,以满足市场经济条件下对城市开发控制管理的需求,从而有效引导空间规划建设,提高管制的科学性与可操作性。
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关键词
高层住宅
居住街坊
开发强度
一刀切
科学性
可操作性
城市设计
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Keywords
High rise residential building
Neighborhood block
Development intensity
Rigid uniformity
Science
Feasibility
Urban design
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分类号
TU981
[建筑科学—城市规划与设计]
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题名我国典型城市居住地块开敞空间率调查研究
被引量：2
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作者
易鑫
黄明华
赵斌
赵冰婧
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机构
西安建筑科技大学建筑学院
西安建筑科技大学
西安建大城市规划设计研究院
中国城市规划学会详细规划学术委员会
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出处
《城市规划》
CSSCI
CSCD
北大核心
2022年第4期30-43,共14页
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文摘
近年来,开敞空间率指标因其可以有效平衡城市开发建设中的公平与效率,在我国受到了越来越多的关注。然而,既有研究多侧重于概念探析,没有基于我国实际情况提出开敞空间率的研究与应用思路。针对该问题,本文首先对我国15个典型城市中8572个居住地块的开敞空间率进行调查,总结其分布特征、平均值以及极值;在此基础上,进一步研究居住地块开敞空间率与容积率之间的关系,归纳不同城市间存在的“共性”特征与“个性”差异;进而提出应在保障公共利益底线的基础上,针对不同城市的发展建设需求,因地制宜地构建以开敞空间率为核心的开发控制规则,以提升城市开发控制的动态性、精准性与科学性,实现城市开发建设中公平与效率的平衡。
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关键词
开敞空间率
典型城市
居住地块
容积率
调查研究
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Keywords
open space ratio
typical cities
residential plots
floor area ratio
investigation and research
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分类号
TU984.12
[建筑科学—城市规划与设计]
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