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题名上海市房价与地价关系的实证研究
被引量：7
- 1
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作者
谢叙祎
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出处
《世界经济情况》
2006年第12期30-33,共4页
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文摘
本文以最近5年上海市商品房价格指数和土地价格指数为样本,通过时间序列分析,研究了上海市房价与地价之间的相互影响关系,结果表明在短期内两者相互影响,长期内房价决定地价,作者用房地产经济学的相关理论,进一步论证了实证检验结果,证明了依靠降低地价来控制房价上涨的做法是不可行的。
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关键词
房价
地价
格兰杰因果检验
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分类号
F301.3
[经济管理—产业经济]
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题名三大城市群经济高质量发展的测度与比较
被引量：3
- 2
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作者
谢叙祎
韩婷
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机构
上海大学经济学院
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出处
《上海商学院学报》
2023年第3期15-30,共16页
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基金
浙江省嘉兴市软科学项目“沪嘉杭G60科创走廊协同创新机制”(2018AY23004)
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文摘
城市群为经济高质量发展提供了更广阔的发展空间,以“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念为基础,构建科学准确的测度体系,利用熵权法和线性加权法,对2013-2021年我国长三角、珠三角、京津冀三大城市群52个城市的经济高质量发展进行量化分析。结果显示:三大城市群经济高质量发展综合得分排序依次为珠三角城市群、长三角城市群、京津冀城市群;分维度来看,长三角城市群在共享发展和协调发展方面成果突出,珠三角城市群在开放发展和创新发展方面更加亮眼。这些成果对于我国其他城市群及城市推进经济高质量发展具有借鉴意义。
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关键词
高质量发展
新发展理念
城市群
熵权法
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Keywords
high-quality development
new development philosophy
urban agglomeration
entropy method
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分类号
F127
[经济管理—世界经济]
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题名廉租房补贴方式的经济学分析
被引量：5
- 3
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作者
谢叙祎
王仁涛
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机构
上海大学房地产学院
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出处
《城市开发》
2008年第1期64-65,共2页
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文摘
现行廉租房政策及实施状况
我国的廉租房政策最早是由国务院1998年在《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号文件）中提出的，通知指出：“对不同收入家庭实行不同的住房供应政策。最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房……”。随后，建设部于1999年4月发布了《城市廉租住房管理办法》（建设部第70号令），
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关键词
经济学分析
补贴
住房建设
住房制度改革
住房管理
国务院
建设部
家庭
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分类号
TU241.4
[建筑科学—建筑设计及理论]
F293.31
[经济管理—国民经济]
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题名公共服务供给对房地产价格影响的实证检验
被引量：5
- 4
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作者
朱思宇
谢叙祎
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机构
上海大学经济学院
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出处
《统计与决策》
CSSCI
北大核心
2020年第3期117-119,共3页
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基金
国家社会科学基金资助项目(17BJY214)。
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文摘
文章基于2002—2017年我国35个城市的相关数据,运用固定效应面板模型(FE)进行了实证检验。结果显示,我国的公共服务供给对房价具有正向的促进效应;基础设施和公共交通两种"经济性"公共物品对房价的影响要高于医疗、交通和环境这类"非经济性"公共物品的影响;在东部地区,"非经济性"公共物品对于房地产价格的影响更为显著,中西部反之。结论说明,调整中西部公共服务供给水平和结构不仅可以平衡地区间差异,同时也可以抑制东部地区房地产价格的上升。
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关键词
公共服务
房地产价格
土地财政
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分类号
F061.5
[经济管理—政治经济学]
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题名上海市的空间失配及其原因
被引量：4
- 5
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作者
谢叙祎
陶新桂
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机构
上海大学经济学院
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出处
《城市问题》
CSSCI
北大核心
2014年第6期6-11,共6页
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文摘
在上海,随着工业和人口向郊区转移扩散,就业与居住的空间失配问题逐渐暴露。通过构建空间失配指数测算公式,计算出了1990-2010年各年份上海市工业分布与人口分布的空间失配指数。认为空间失配的形成原因包括工业转移与人口扩散的机制不同、时间不同、空间隔离、工业企业与居民对区位的偏好不同等。为了有效地改变上海的空间失配现状,提高城市空间发展的可持续性,建议坚持多核心的城市空间发展模式,加强郊区基础设施建设,充分发挥市场机制的作用,积极引导"本地居住、本地就业"。
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关键词
空间失配
机制
上海
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Keywords
spatial mismatch
mechanism
Shanghai
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分类号
TU984.251
[建筑科学—城市规划与设计]
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题名上海制造业集聚的动因研究
被引量：4
- 6
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作者
谢叙祎
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出处
《世界经济情况》
2006年第17期30-33,共4页
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文摘
20世纪90年代以来,上海实行了制造业结构调整政策和产业转移政策,这些政策的实施使上海的制造业在长三角的地位总体上有所下降,但是各行业的变化有所不同。本文采用转移份额分析法对上海实行产业转移政策以来,制造业各行业在长三角的地位变化进行研究,发现石油加工及炼焦业、电子及通信设备制造业、食品制造业和印刷业记录媒介复制业等行业在长三角具有明显的竞争优势,而化学纤维制造业、造纸及纸制品业、橡胶制品业、家具制造业等行业的竞争优势明显下降,这与上海发展技术和资金密集型现代制造业的战略相吻合,另有一些行业比如医药制造业虽然被列为上海重点发展的高新技术产业之一,但是还没有形成足够的集聚优势。
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关键词
制造业
空间集中度
转移份额
上海
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分类号
F426.63
[经济管理—产业经济]
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