物业费调价一扫售后公房管理阴霾 被引量：2

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作者 茅瑞 《上海房地》 2012年第11期48-49,共2页

最近，上海市房管局、上海市物价局联合发出《关于调整公有住宅售后物业服务费收费标准的通知》，从2012年9月1日起，上海公有住宅售后房屋（俗称售后公房）开始执行新的物业服务收费标准。决定用三年时间，通过逐年调整物业服务收费标... 最近，上海市房管局、上海市物价局联合发出《关于调整公有住宅售后物业服务费收费标准的通知》，从2012年9月1日起，上海公有住宅售后房屋（俗称售后公房）开始执行新的物业服务收费标准。决定用三年时间，通过逐年调整物业服务收费标准，逐步使物业服务收费标准与物业服务实际运营成本接轨，并解决“同一小区、不同收费“的历史遗留问题。这是自1995年制定售后公房物业服务费标准16年后首次大幅度的调整，对长期处于管理成本困境的物业服务企业来说，无疑是个好消息。 展开更多

关键词 物业费 公房管理 服务收费标准 上海市物价局 物业服务费 调价 历史遗留问题 物业服务企业

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电梯安全管理不容忽视 被引量：1

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作者 茅瑞 《城市开发（物业管理）》 2013年第3期40-42,共3页

对于电梯这种特种设备的安全运行,物业服务企业无论是"管理单位"还是"使用单位",其安全管理的相关责任必须警钟长鸣。既要与业委会共同商量选择有资质、守信誉的电梯专业维保公司,又要严格加强日常监管。

关键词 安全管理 电梯 管理单位 安全运行 特种设备 服务企业

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推动住宅物业管理助力美好生活之浅谈 被引量：1

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作者 茅瑞 《上海商业》 2022年第9期171-173,共3页

中国特色社会主义进入了新时代。“人民美好生活”成为党的十九大报告的一个高频词。加强和完善住宅物业管理,推动住宅物业管理高质量发展,要把涉及百姓安居乐业和牵系业主冷暖苦乐的物业管理服务做好做实,不断创新“物业服务+”多元驱... 中国特色社会主义进入了新时代。“人民美好生活”成为党的十九大报告的一个高频词。加强和完善住宅物业管理,推动住宅物业管理高质量发展,要把涉及百姓安居乐业和牵系业主冷暖苦乐的物业管理服务做好做实,不断创新“物业服务+”多元驱动模式,深耕业主沉浸式感受体验,不断满足人民群众对日益增长美好生活需要的期盼,着力解决广大居民普遍关心关注的民生问题,在人民城市精细化管理、美丽家园建设进程中书写新时代“辛苦我一人、幸福千万家”的奋斗新篇章。 展开更多

关键词 物业服务 住宅物业管理 物业管理服务 城市精细化管理 党的十九大报告 加强和完善 沉浸式 感受体验

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上海住宅物业管理高质量发展之思考 被引量：1

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作者 茅瑞 《城市开发》 2022年第9期98-100,共3页

40年前,深圳的改革开放催动了我国物业管理行业的诞生。在党中央作出开发开放上海浦东的重大决策后,申城的专业化物业管理也随之迎来扬帆起航的春天。上海住宅物业管理的“海派特色”30多年来,上海物业管理历经涅槃洗礼,形成具有鲜活特... 40年前,深圳的改革开放催动了我国物业管理行业的诞生。在党中央作出开发开放上海浦东的重大决策后,申城的专业化物业管理也随之迎来扬帆起航的春天。上海住宅物业管理的“海派特色”30多年来,上海物业管理历经涅槃洗礼,形成具有鲜活特质和特色品牌的“海派物业”,凝聚成“辛苦我一人、幸福千万家”的上海物业管理行业精神。 展开更多

关键词 物业管理 特色品牌 扬帆起航 专业化 高质量发展 上海浦东 改革开放

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乡村旅游开发的外部性问题及对策 被引量：1

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作者 于中琴 茅瑞 《中国商贸》 北大核心 2010年第19期140-141,共2页

乡村旅游开发对于农村经济发展是一条新的途径,而且以这种方式为主的经济开发属于无烟经济,是百姓比较喜闻乐见的开发方式,但是这种旅游依然存在着发展过程中的桎梏。本文从经济学的角度和旅游开发存在的外部性角度等来研究乡村旅游发... 乡村旅游开发对于农村经济发展是一条新的途径,而且以这种方式为主的经济开发属于无烟经济,是百姓比较喜闻乐见的开发方式,但是这种旅游依然存在着发展过程中的桎梏。本文从经济学的角度和旅游开发存在的外部性角度等来研究乡村旅游发展中面临的问题和成因,以期找到更好的解决方法。 展开更多

关键词 农业旅游 管理模式 外部性 制度安排

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业主自治创新中艰难前行

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作者 茅瑞 王彤彤 《城市开发（物业管理）》 2013年第6期70-72,共3页

近年来,物业管理业主自治的新鲜事不断出现：上海湖南社区在全市首创的＂弄管会＂项目,获＂2012上海社会建设十大创新项目＂奖;今年3月8日,全国第一个具有社团法人资格的业主大会诞生,

关键词 创新项目 业主 自治 物业管理 社会建设 上海 社区

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业主自治创新之路艰难前行

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作者 茅瑞 《上海房地》 2013年第7期48-49,共2页

近年来,物业管理业主自治的新鲜事不断出现,但是在创新驱动转型发展过程中,物业管理的业主自治创新之路,还面临诸多困难和阻力。一、自己的物业自己做主《物权法》第八十一条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施,

关键词 业主自治 创新之路 物业管理 《物权法》 转型发展 创新驱动 附属设施 自行管理

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“5·12”暴力事件警示

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作者 茅瑞 《城市开发（物业管理）》 2011年第7期84-85,共2页

“上海一快递员连捅五保安满地是血”、“快递员时间意识和保安的空间意识是冲突之源”、“血迹未干又闻快递保安掐架”。5月中旬，连续发生两起快递员与秩序维护员暴力斗殴事件，其中一起还造成重大流血事故，引起了社会、媒体和行业... “上海一快递员连捅五保安满地是血”、“快递员时间意识和保安的空间意识是冲突之源”、“血迹未干又闻快递保安掐架”。5月中旬，连续发生两起快递员与秩序维护员暴力斗殴事件，其中一起还造成重大流血事故，引起了社会、媒体和行业的关注。 展开更多

关键词 暴力事件 空间意识 保安

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上海持续新政惠及物业外来务工群体

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作者 茅瑞 《城市开发（物业管理）》 2011年第8期64-65,共2页

第六次全国人口普查结果显示，中国现有流动人口12．6亿，较10年前增加了1．17亿，涨幅为81．03％。上海流动人口超过900万人。有数据表明，申城物业管理从业人员总数约为36万，超过20万人是外来务工者。在相当一段时间，外来务工人员... 第六次全国人口普查结果显示，中国现有流动人口12．6亿，较10年前增加了1．17亿，涨幅为81．03％。上海流动人口超过900万人。有数据表明，申城物业管理从业人员总数约为36万，超过20万人是外来务工者。在相当一段时间，外来务工人员一直处于共享改革成果的边缘，而今，涉及他们切身利益的生存环境有望改观，这也给物业管理行业带来了好消息。 展开更多

关键词 物业管理行业 上海 群体 流动人口 外来务工人员 普查结果 从业人员 数据表

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售后公房物业服务费调价难解管理之忧

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作者 茅瑞 《住宅与房地产》 2012年第11期10-13,共4页

从2012年9月1日起，上海公有住宅售后房屋（俗称“售后公房”，以下简称“售后公房”）开始执行新的物业服务收费标准。这是申城自1996年制订售后公房物业服务费标准16年后首次调整，这对长期处于管理成本困境的物业服务企业来说，无疑... 从2012年9月1日起，上海公有住宅售后房屋（俗称“售后公房”，以下简称“售后公房”）开始执行新的物业服务收费标准。这是申城自1996年制订售后公房物业服务费标准16年后首次调整，这对长期处于管理成本困境的物业服务企业来说，无疑是个好消息。 展开更多

关键词 物业服务费 售后公房 管理成本 服务收费标准 调价 物业服务企业 公有住宅 房屋

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本刊驻外特约记者座谈世界格局变化(下)

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作者 胡永震 薛永兴 +5 位作者 钱文荣 于杭 高秋福 陈鹤高 沈家松 茅瑞清 《瞭望》 北大核心 1990年第17期5-8,44,共5页

世界格局正处于变化之中,之所以有变化,是由多种因素决定的,两个德国重新统一将是造成新的世界格局的重要因素,它将改变战后欧洲的格局,使东西方力量对比发生新的变化。目前各种政治势力都在作出努力,试图使德国统一朝有利于自己的方向... 世界格局正处于变化之中,之所以有变化,是由多种因素决定的,两个德国重新统一将是造成新的世界格局的重要因素,它将改变战后欧洲的格局,使东西方力量对比发生新的变化。目前各种政治势力都在作出努力,试图使德国统一朝有利于自己的方向发展。 展开更多

关键词 力量对比 政治势力 国际轨道 西方国家 撒切尔夫人 波兰人 受害国 货币联盟 势在必然 外交活动

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探讨医药第三方物流 被引量：1

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作者 茅瑞恒 《现代商业》 2009年第9期12-12,共1页

介绍了我国医药第三方物流的现状,分析了在医药第三方物流平台建立的需求,发展第三方物流是现代信息网络技术的产物。

关键词 医药第三方物流 物流平台 现代信息网络技术 发展现状

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为德国统一铺平道路的“2+4”会议

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作者 茅瑞清 《瞭望》 北大核心 1990年第31期42-42,共1页

巴黎专电 两个德国和美、苏、英、法四国的外交部长7月17日在巴黎举行第三次“2+4”会议,讨论解决直接影响德国统一进程的波兰—德国边界划定和统一后德国归属北大西洋公约组织等重大问题,边界问题与波兰密切相关,因此。

关键词 边界问题 美国国务卿 波德 尼斯河 领土要求 外部问题 访苏 联邦宪法 西方国家 柏林市

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法国为什么看重非洲?

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作者 茅瑞清 《瞭望》 北大核心 1990年第27期43-43,共1页

巴黎专电 第16届法非首脑会议6月19日至21日在大西洋岸边的法国旅游城市拉波勒举行,法国总统密特朗和包括22位国家元首在内的35个非洲国家代表团参加了会议。 法非首脑会议由法国倡议于1973年首次举行,目的是想通过国家元首之间的定期... 巴黎专电 第16届法非首脑会议6月19日至21日在大西洋岸边的法国旅游城市拉波勒举行,法国总统密特朗和包括22位国家元首在内的35个非洲国家代表团参加了会议。 法非首脑会议由法国倡议于1973年首次举行,目的是想通过国家元首之间的定期会晤来维护和加强法国与非洲法语国家的关系。起先规定每两年举行一次。 展开更多

关键词 法非首脑会议 法国总统 波勒 旅游城市 非洲国家 防务协定 日至 对外政策 政治形势 比亚

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禁止化学武器是人类的共同愿望

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作者 茅瑞清 《瞭望》 北大核心 1989年第4期44-44,共1页

巴黎专电 禁止化学武器国际大会1月7日至11日在巴黎联合国教科文组织总部会议大厅举行。来自149个国家和地区的代表聚集一堂,寻求禁止化学武器的途径。

关键词 禁止化学武器 会议大厅 国际大会 日至 走书 北学 走罐 五并 世界局势 天会

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