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基于相位同步分析方法的抑郁症脑电信号的研究
被引量:
8
1
作者
胡
巧
莉
《中国医疗器械杂志》
CAS
2010年第4期246-249,共4页
介绍使用相位同步分析方法对抑郁症患者和正常对照组在闭眼和心算两种状态下的脑电信号进行研究。相对于传统的定量脑电信号分析方法,相位同步分析法只考察信号间的相位关系,而摒弃了信号间的幅度的影响,可以检测出信号间微弱的相互作...
介绍使用相位同步分析方法对抑郁症患者和正常对照组在闭眼和心算两种状态下的脑电信号进行研究。相对于传统的定量脑电信号分析方法,相位同步分析法只考察信号间的相位关系,而摒弃了信号间的幅度的影响,可以检测出信号间微弱的相互作用关系。研究表明,抑郁症组在闭眼和心算时全局相位同步指数显著低于正常组,其中左半球和半球之间相同步指数与正常组相比都存在显著性差异,而右半球相同步指数则无明显差异。
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关键词
抑郁症
相位同步
脑电信号
beta波
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职称材料
算法解释在民法中的体系定位与类型区分
被引量:
8
2
作者
胡
巧
莉
刘征峰
《财经法学》
CSSCI
2022年第4期67-82,共16页
从民法视角观察,个人信息应作为法益保护。针对自动化决策的算法解释实际上是人格权衍生的非独立请求权,无需单独创设一项算法解释权。算法解释在合同领域中可被纳入保护义务的范畴,在侵权领域中则具有过错评价的功能,当个人信息处理者...
从民法视角观察,个人信息应作为法益保护。针对自动化决策的算法解释实际上是人格权衍生的非独立请求权,无需单独创设一项算法解释权。算法解释在合同领域中可被纳入保护义务的范畴,在侵权领域中则具有过错评价的功能,当个人信息处理者无法解释或拒绝解释时,可推定其存在过错。为保护个人信息处理者的商业秘密,减轻其解释负担,《个人信息保护法》第24条第3款所规定的算法解释应区分为事前解释与事后解释两种类型,两者在要件构造与解释程度上存在区别。事前解释应限定于“可能产生重大影响”的敏感个人信息处理场合,事后解释则发生在“对个人权益已经产生重大影响”的自动化决策场合。事前解释义务的程度应低于事后解释义务,二者分别对应对系统功能的抽象解释和对具体决策的详细解释。因重大影响产生实际损害后,个人信息主体可通过主张违约或侵权损害赔偿责任实现救济。对事前解释义务的意定免除若违反《民法典》第497条或第506条应为无效,但事后解释义务及其衍生的损害赔偿请求权可被免除。
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关键词
算法解释
个人信息权益
自动化决策
重大影响
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职称材料
带法向约束的3次均匀B样条曲线插值
被引量:
5
3
作者
胡
巧
莉
寿华好
《浙江大学学报(理学版)》
CAS
CSCD
2014年第6期619-623,共5页
基于3次均匀B样条曲线段的端点性质,及其与控制顶点构成的三角形的几何关系,提出了一种插值给定顶点与法向约束的3次均匀B样条曲线构造算法.与以往B样条曲线的顶点法向插值算法不同的是,本算法结合由控制顶点构成的三角形的几何性质求...
基于3次均匀B样条曲线段的端点性质,及其与控制顶点构成的三角形的几何关系,提出了一种插值给定顶点与法向约束的3次均匀B样条曲线构造算法.与以往B样条曲线的顶点法向插值算法不同的是,本算法结合由控制顶点构成的三角形的几何性质求解新添加的控制顶点,可生成严格插值型值点并且在型值点处法向与给定法向无偏移的B样条曲线.
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关键词
B样条曲线
插值
顶点法向插值
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职称材料
人工智能服务提供者侵权责任要件的类型构造——以风险区分为视角
4
作者
胡
巧
莉
《比较法研究》
CSSCI
北大核心
2024年第6期57-71,共15页
人工智能依其对民事权益的影响程度,可分为禁用型人工智能、高风险人工智能和低风险人工智能。为平衡技术创新与风险预防之间的关系,宜通过要件的动态化配置来实现对不同风险层级的人工智能侵权的区分评价。在禁用型人工智能侵权场合,...
人工智能依其对民事权益的影响程度,可分为禁用型人工智能、高风险人工智能和低风险人工智能。为平衡技术创新与风险预防之间的关系,宜通过要件的动态化配置来实现对不同风险层级的人工智能侵权的区分评价。在禁用型人工智能侵权场合,服务提供者因创设了“不被容许的危险”而应承担无过错责任,该类人工智能的实质性风险亦可构成损害。在高风险人工智能侵权场合,违反“危险源控制型”注意义务的服务提供者应被推定有过错,除非其证明被侵权人存在故意诱导型介入行为等反驳事由。在低风险人工智能侵权场合,服务提供者仅需承担一般过错责任,相应的注意标准亦低于高风险人工智能侵权的情形,且因其负担的预先审查义务属于事前注意义务的范畴,故其不能依据“避风港原则”免责。由于人工智能具有算法复杂性,三种场合下的因果关系证明均应采纳“关联性”标准,除非服务提供者证明其行为与损害之间不存在因果关系。
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关键词
人工智能服务提供者
风险区分
归责标准
因果关系
注意义务
原文传递
国有企业员工培训工作存在的问题与对策
被引量:
2
5
作者
胡
巧
莉
《企业科技与发展》
2019年第2期209-210,共2页
国有企业是中国特色社会主义的重要物质基础和政治基础,是我们党执政兴国的重要支柱。当前,我国经济已经由高速增长阶段转向高质量发展阶段,深化国有企业改革,是当前发展的重中之重。但是,近年来国有企业对人才的吸引力在下降,特别是金...
国有企业是中国特色社会主义的重要物质基础和政治基础,是我们党执政兴国的重要支柱。当前,我国经济已经由高速增长阶段转向高质量发展阶段,深化国有企业改革,是当前发展的重中之重。但是,近年来国有企业对人才的吸引力在下降,特别是金融、贸易类业务部门及部分服务机构离职率上升明显,这与国企制度过于僵硬化、分配制度不完善,人才上升空间受阻密切相关。如何留住人才并使其充分发挥自己的才能,在如今每天都在上演的这场"人才争夺战"中显得尤为重要。为此,国企应将员工培训工作提上日程,正视其中出现的问题,着力策划解决方案,有针对性地提出对策,制定完善的培训日程,引入科学的培训方法,为国有企业员工未来的发展夯实基础。
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关键词
国有企业
员工培训
核心理念
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职称材料
探析国有企业人力资源管理的制度缺陷与创新
被引量:
2
6
作者
胡
巧
莉
《环渤海经济瞭望》
2019年第5期115-116,共2页
我国经济发展速度自改革开放以来得到了显著提升,我国的市场竞争力越来越激烈,结合当前时代发展的背景来看,企业管理人员和工作人员需要更新传统的企业经营机制,减少国有企业经营者对企业发展的局限和约束。当前经济市场正处在激烈的人...
我国经济发展速度自改革开放以来得到了显著提升,我国的市场竞争力越来越激烈,结合当前时代发展的背景来看,企业管理人员和工作人员需要更新传统的企业经营机制,减少国有企业经营者对企业发展的局限和约束。当前经济市场正处在激烈的人才竞争环境下,因此企业在完善自身人力资源管理职能的同时注重企业发展人才的培养,建立全面企业管理制度来对当前企业的道德规章进行明确,改变企业发展过程中人力资源管理工作存在的不足和缺憾。本文主要探讨了当前我国国有企业人力资源管理制度存在的缺陷,并提出了一系列创新规划,希望能够助力国家建设和市场发展。
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关键词
国有企业
人力资源
管理制度
缺陷创新
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职称材料
探析加强绩效考核、提高企业人力资源管理水平
被引量:
2
7
作者
胡
巧
莉
《河北企业》
2019年第4期122-123,共2页
在我国社会发展进程中,我国的企业在不断进步。在这个过程中,企业对于人才的需求在不断提升,为了更好地在激烈的市场竞争之中取得有利地位,我国企业对于人才引进以及人力资源管理的重视程度不断提升。在这种情况下,如何更好地通过绩效...
在我国社会发展进程中,我国的企业在不断进步。在这个过程中,企业对于人才的需求在不断提升,为了更好地在激烈的市场竞争之中取得有利地位,我国企业对于人才引进以及人力资源管理的重视程度不断提升。在这种情况下,如何更好地通过绩效考核的方式来提升企业人力资源管理的质量,是我国众多企业都在思考的一个问题。本文从我国企业绩效管理以及考核的现状入手,对绩效考核的内涵以及作用进行深入的分析,并结合我国企业在绩效考核中存在的问题,对如何更好地开展人力资源管理提出了一些建议。
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关键词
绩效考核
企业人力资源管理
问题和建议
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职称材料
论人格权保护规范准用于身份权
被引量:
1
8
作者
胡
巧
莉
《研究生法学》
2021年第1期10-23,共14页
身份权的内涵与外延经历了从等级支配到相互平等的转变,其权利属性凸显为内部关系的相对性与外部关系的绝对性,传统民法体系尚未对身份权所涉利益的保护予以明确规范,《民法典》第1001条作为准用型条款弥补了这一立法缺漏,在构建独特的...
身份权的内涵与外延经历了从等级支配到相互平等的转变,其权利属性凸显为内部关系的相对性与外部关系的绝对性,传统民法体系尚未对身份权所涉利益的保护予以明确规范,《民法典》第1001条作为准用型条款弥补了这一立法缺漏,在构建独特的人格权请求权规范体系的同时也为身份权请求权提供了参照适用的可能。但在具体参照适用的过程中需考虑适用的主体、范围、程度等问题。立法技术上虽采用“类似问题类似处理”的适用模式,但身份权并非与人格权一致属于典型绝对权,其兼具相对性与绝对性的双重属性。因此,从规范分类的角度而言,一般性的防御型规范与救济型规范可予适用,但涉及到具体人格权的特殊救济型规范则需等置考量;从所涉关系而言,对于仅具相对性的身份权不宜适用人格权请求权予以保护,对于兼具相对性与绝对性的身份权需要区分对待。
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关键词
身份权请求权
人格权请求权
参照适用
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职称材料
论遗产管理人注意标准的调整
9
作者
胡
巧
莉
《民商法论丛》
2023年第1期271-299,共29页
《民法典》第1148条规定的遗产管理人责任应当限缩适用,合理的规范模式应以遗产管理人的选任方式作为区分基础,考虑意定要素的影响,确定遗产管理人的注意标准。遗产管理人的地位虽以采“法定任务说”为当,但被继承人的遗瞩指示、继承人...
《民法典》第1148条规定的遗产管理人责任应当限缩适用,合理的规范模式应以遗产管理人的选任方式作为区分基础,考虑意定要素的影响,确定遗产管理人的注意标准。遗产管理人的地位虽以采“法定任务说”为当,但被继承人的遗瞩指示、继承人或受遗赠人等主体与遗产管理人之间的约定也可构成其义务来源,是否支付报酬及支付来源亦对其注意标准产生影响,但内外效力有别。在对遗产管理人注意标准予以提高的场合,需区分是否存在被继承人的遗瞩指示。其特殊之处在于,遗属指示可融入法定任务产生对外效力。在无遗瞩指示的情形下,继承人或受遗赠人可与遗产管理人通过约定提高遗产管理中的注意标准,但该约定并不当然产生对外效力。在对遗产管理人的注意标准予以降低的场合,需考虑《民法典》第506条的体系限制,无论是遗属指示还是合同约定均不可事前将其注意义务降低至“故意或重大过失”标准之下,亦不可直接免除其责任。
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关键词
遗产管理人
注意标准
限缩适用
类型调整
原文传递
破产中抵押预告登记的效力
被引量:
1
10
作者
胡
巧
莉
《中国不动产法研究》
2022年第2期188-207,共20页
《民法典担保制度解释》第52条规定了抵押预告登记在一般情形和破产情形中的优先受偿效力。基于抵押预告登记和抵押本登记在公示公信效力、权利顺位效力等方面的功能类似性,即便预购人作为抵押人破产时房地产开发企业尚未办理建筑物所...
《民法典担保制度解释》第52条规定了抵押预告登记在一般情形和破产情形中的优先受偿效力。基于抵押预告登记和抵押本登记在公示公信效力、权利顺位效力等方面的功能类似性,即便预购人作为抵押人破产时房地产开发企业尚未办理建筑物所有权首次登记,仍可参照适用加速到期规则,将抵押预告登记拟制为抵押本登记,从而发挥优先受偿效力。在建筑物尚未竣工时,优先受偿的范围为将来建造完毕的商品房,若建筑物灭失则可及于其代位物。在预购人作为抵押人未破产但房地产开发企业破产的情形下,如果在破产受理后通过投资续建使得建筑物符合办理所有权首次登记的条件,则抵押权人可主张优先受偿,但投资人的共益债权在续建增值部分优先于抵押权人的优先受偿权。如果在房地产开发企业破产受理后,建筑物仍不符合办理所有权首次登记的条件,仅在房地产开发企业作为抵押人时,才可依据《民法典担保制度解释》第52条第2款的规定将抵押预告登记拟制为抵押本登记,此时可通过意思表示解释的方法将抵押权的类型解释为在建建筑物抵押。
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关键词
抵押预告登记
破产保护效力
拟制
优先受偿
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职称材料
题名
基于相位同步分析方法的抑郁症脑电信号的研究
被引量:
8
1
作者
胡
巧
莉
机构
上海交通大学生物医学工程系
出处
《中国医疗器械杂志》
CAS
2010年第4期246-249,共4页
文摘
介绍使用相位同步分析方法对抑郁症患者和正常对照组在闭眼和心算两种状态下的脑电信号进行研究。相对于传统的定量脑电信号分析方法,相位同步分析法只考察信号间的相位关系,而摒弃了信号间的幅度的影响,可以检测出信号间微弱的相互作用关系。研究表明,抑郁症组在闭眼和心算时全局相位同步指数显著低于正常组,其中左半球和半球之间相同步指数与正常组相比都存在显著性差异,而右半球相同步指数则无明显差异。
关键词
抑郁症
相位同步
脑电信号
beta波
Keywords
Depression
Phase Synchronization
EEG
Beta waves
分类号
R741.044 [医药卫生—神经病学与精神病学]
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职称材料
题名
算法解释在民法中的体系定位与类型区分
被引量:
8
2
作者
胡
巧
莉
刘征峰
机构
中南财经政法大学法学院
出处
《财经法学》
CSSCI
2022年第4期67-82,共16页
文摘
从民法视角观察,个人信息应作为法益保护。针对自动化决策的算法解释实际上是人格权衍生的非独立请求权,无需单独创设一项算法解释权。算法解释在合同领域中可被纳入保护义务的范畴,在侵权领域中则具有过错评价的功能,当个人信息处理者无法解释或拒绝解释时,可推定其存在过错。为保护个人信息处理者的商业秘密,减轻其解释负担,《个人信息保护法》第24条第3款所规定的算法解释应区分为事前解释与事后解释两种类型,两者在要件构造与解释程度上存在区别。事前解释应限定于“可能产生重大影响”的敏感个人信息处理场合,事后解释则发生在“对个人权益已经产生重大影响”的自动化决策场合。事前解释义务的程度应低于事后解释义务,二者分别对应对系统功能的抽象解释和对具体决策的详细解释。因重大影响产生实际损害后,个人信息主体可通过主张违约或侵权损害赔偿责任实现救济。对事前解释义务的意定免除若违反《民法典》第497条或第506条应为无效,但事后解释义务及其衍生的损害赔偿请求权可被免除。
关键词
算法解释
个人信息权益
自动化决策
重大影响
Keywords
algorithmic interpretation
interest in personal information
automated decision-making
significant impact
分类号
D923 [政治法律—民商法学]
D922.16 [政治法律—法学]
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职称材料
题名
带法向约束的3次均匀B样条曲线插值
被引量:
5
3
作者
胡
巧
莉
寿华好
机构
浙江工业大学理学院
出处
《浙江大学学报(理学版)》
CAS
CSCD
2014年第6期619-623,共5页
基金
国家自然科学基金资助项目(61272309
61472366)
文摘
基于3次均匀B样条曲线段的端点性质,及其与控制顶点构成的三角形的几何关系,提出了一种插值给定顶点与法向约束的3次均匀B样条曲线构造算法.与以往B样条曲线的顶点法向插值算法不同的是,本算法结合由控制顶点构成的三角形的几何性质求解新添加的控制顶点,可生成严格插值型值点并且在型值点处法向与给定法向无偏移的B样条曲线.
关键词
B样条曲线
插值
顶点法向插值
Keywords
B-spline curves
interpolation
point-normal interpolation
分类号
TP391.7 [自动化与计算机技术—计算机应用技术]
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职称材料
题名
人工智能服务提供者侵权责任要件的类型构造——以风险区分为视角
4
作者
胡
巧
莉
机构
北京大学法学院
出处
《比较法研究》
CSSCI
北大核心
2024年第6期57-71,共15页
基金
中国法学会民法学研究会2023年青年学者研究项目“类型区分视角下人工智能侵权责任成立要件研究”(项目编号:2023MFXH012)的研究成果。
文摘
人工智能依其对民事权益的影响程度,可分为禁用型人工智能、高风险人工智能和低风险人工智能。为平衡技术创新与风险预防之间的关系,宜通过要件的动态化配置来实现对不同风险层级的人工智能侵权的区分评价。在禁用型人工智能侵权场合,服务提供者因创设了“不被容许的危险”而应承担无过错责任,该类人工智能的实质性风险亦可构成损害。在高风险人工智能侵权场合,违反“危险源控制型”注意义务的服务提供者应被推定有过错,除非其证明被侵权人存在故意诱导型介入行为等反驳事由。在低风险人工智能侵权场合,服务提供者仅需承担一般过错责任,相应的注意标准亦低于高风险人工智能侵权的情形,且因其负担的预先审查义务属于事前注意义务的范畴,故其不能依据“避风港原则”免责。由于人工智能具有算法复杂性,三种场合下的因果关系证明均应采纳“关联性”标准,除非服务提供者证明其行为与损害之间不存在因果关系。
关键词
人工智能服务提供者
风险区分
归责标准
因果关系
注意义务
Keywords
AI service provider
risk differentiation
standard of attribution
causal relationship
duty of care
分类号
TP18 [自动化与计算机技术—控制理论与控制工程]
D922.17 [自动化与计算机技术—控制科学与工程]
D922.16 [政治法律—宪法学与行政法学]
原文传递
题名
国有企业员工培训工作存在的问题与对策
被引量:
2
5
作者
胡
巧
莉
机构
郑州煤炭工业(集团)有限责任公司
出处
《企业科技与发展》
2019年第2期209-210,共2页
文摘
国有企业是中国特色社会主义的重要物质基础和政治基础,是我们党执政兴国的重要支柱。当前,我国经济已经由高速增长阶段转向高质量发展阶段,深化国有企业改革,是当前发展的重中之重。但是,近年来国有企业对人才的吸引力在下降,特别是金融、贸易类业务部门及部分服务机构离职率上升明显,这与国企制度过于僵硬化、分配制度不完善,人才上升空间受阻密切相关。如何留住人才并使其充分发挥自己的才能,在如今每天都在上演的这场"人才争夺战"中显得尤为重要。为此,国企应将员工培训工作提上日程,正视其中出现的问题,着力策划解决方案,有针对性地提出对策,制定完善的培训日程,引入科学的培训方法,为国有企业员工未来的发展夯实基础。
关键词
国有企业
员工培训
核心理念
分类号
G726 [文化科学—成人教育学]
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职称材料
题名
探析国有企业人力资源管理的制度缺陷与创新
被引量:
2
6
作者
胡
巧
莉
机构
郑州煤炭工业(集团)有限责任公司
出处
《环渤海经济瞭望》
2019年第5期115-116,共2页
文摘
我国经济发展速度自改革开放以来得到了显著提升,我国的市场竞争力越来越激烈,结合当前时代发展的背景来看,企业管理人员和工作人员需要更新传统的企业经营机制,减少国有企业经营者对企业发展的局限和约束。当前经济市场正处在激烈的人才竞争环境下,因此企业在完善自身人力资源管理职能的同时注重企业发展人才的培养,建立全面企业管理制度来对当前企业的道德规章进行明确,改变企业发展过程中人力资源管理工作存在的不足和缺憾。本文主要探讨了当前我国国有企业人力资源管理制度存在的缺陷,并提出了一系列创新规划,希望能够助力国家建设和市场发展。
关键词
国有企业
人力资源
管理制度
缺陷创新
分类号
F272.92 [经济管理—企业管理]
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职称材料
题名
探析加强绩效考核、提高企业人力资源管理水平
被引量:
2
7
作者
胡
巧
莉
机构
郑州煤炭工业(集团)有限责任公司
出处
《河北企业》
2019年第4期122-123,共2页
文摘
在我国社会发展进程中,我国的企业在不断进步。在这个过程中,企业对于人才的需求在不断提升,为了更好地在激烈的市场竞争之中取得有利地位,我国企业对于人才引进以及人力资源管理的重视程度不断提升。在这种情况下,如何更好地通过绩效考核的方式来提升企业人力资源管理的质量,是我国众多企业都在思考的一个问题。本文从我国企业绩效管理以及考核的现状入手,对绩效考核的内涵以及作用进行深入的分析,并结合我国企业在绩效考核中存在的问题,对如何更好地开展人力资源管理提出了一些建议。
关键词
绩效考核
企业人力资源管理
问题和建议
分类号
F272.92 [经济管理—企业管理]
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职称材料
题名
论人格权保护规范准用于身份权
被引量:
1
8
作者
胡
巧
莉
机构
中南财经政法大学法学院
出处
《研究生法学》
2021年第1期10-23,共14页
基金
2018年度国家社科基金青年项目“体系视角下婚姻家庭关系法律适用问题研究”(项目编号:18CFX075)的阶段性成果。
文摘
身份权的内涵与外延经历了从等级支配到相互平等的转变,其权利属性凸显为内部关系的相对性与外部关系的绝对性,传统民法体系尚未对身份权所涉利益的保护予以明确规范,《民法典》第1001条作为准用型条款弥补了这一立法缺漏,在构建独特的人格权请求权规范体系的同时也为身份权请求权提供了参照适用的可能。但在具体参照适用的过程中需考虑适用的主体、范围、程度等问题。立法技术上虽采用“类似问题类似处理”的适用模式,但身份权并非与人格权一致属于典型绝对权,其兼具相对性与绝对性的双重属性。因此,从规范分类的角度而言,一般性的防御型规范与救济型规范可予适用,但涉及到具体人格权的特殊救济型规范则需等置考量;从所涉关系而言,对于仅具相对性的身份权不宜适用人格权请求权予以保护,对于兼具相对性与绝对性的身份权需要区分对待。
关键词
身份权请求权
人格权请求权
参照适用
分类号
D92 [政治法律—法学]
下载PDF
职称材料
题名
论遗产管理人注意标准的调整
9
作者
胡
巧
莉
机构
中南财经政法大学法学院
出处
《民商法论丛》
2023年第1期271-299,共29页
基金
2021年度中南财经政法大学中央高校基本科研业务费专项资金(研究生科研创新平台)资助项目“遗产管理人损害赔偿责任类型化研究”(编号:202110637)的成果。
文摘
《民法典》第1148条规定的遗产管理人责任应当限缩适用,合理的规范模式应以遗产管理人的选任方式作为区分基础,考虑意定要素的影响,确定遗产管理人的注意标准。遗产管理人的地位虽以采“法定任务说”为当,但被继承人的遗瞩指示、继承人或受遗赠人等主体与遗产管理人之间的约定也可构成其义务来源,是否支付报酬及支付来源亦对其注意标准产生影响,但内外效力有别。在对遗产管理人注意标准予以提高的场合,需区分是否存在被继承人的遗瞩指示。其特殊之处在于,遗属指示可融入法定任务产生对外效力。在无遗瞩指示的情形下,继承人或受遗赠人可与遗产管理人通过约定提高遗产管理中的注意标准,但该约定并不当然产生对外效力。在对遗产管理人的注意标准予以降低的场合,需考虑《民法典》第506条的体系限制,无论是遗属指示还是合同约定均不可事前将其注意义务降低至“故意或重大过失”标准之下,亦不可直接免除其责任。
关键词
遗产管理人
注意标准
限缩适用
类型调整
分类号
D92 [政治法律—法学]
原文传递
题名
破产中抵押预告登记的效力
被引量:
1
10
作者
胡
巧
莉
机构
中南财经政法大学法学院
出处
《中国不动产法研究》
2022年第2期188-207,共20页
文摘
《民法典担保制度解释》第52条规定了抵押预告登记在一般情形和破产情形中的优先受偿效力。基于抵押预告登记和抵押本登记在公示公信效力、权利顺位效力等方面的功能类似性,即便预购人作为抵押人破产时房地产开发企业尚未办理建筑物所有权首次登记,仍可参照适用加速到期规则,将抵押预告登记拟制为抵押本登记,从而发挥优先受偿效力。在建筑物尚未竣工时,优先受偿的范围为将来建造完毕的商品房,若建筑物灭失则可及于其代位物。在预购人作为抵押人未破产但房地产开发企业破产的情形下,如果在破产受理后通过投资续建使得建筑物符合办理所有权首次登记的条件,则抵押权人可主张优先受偿,但投资人的共益债权在续建增值部分优先于抵押权人的优先受偿权。如果在房地产开发企业破产受理后,建筑物仍不符合办理所有权首次登记的条件,仅在房地产开发企业作为抵押人时,才可依据《民法典担保制度解释》第52条第2款的规定将抵押预告登记拟制为抵押本登记,此时可通过意思表示解释的方法将抵押权的类型解释为在建建筑物抵押。
关键词
抵押预告登记
破产保护效力
拟制
优先受偿
Keywords
Advance Notice Registration of Mortgage
Insolvency Protection Effect
Fiction
Priority of Payment
分类号
D923.2 [政治法律—民商法学]
D922.291.92 [政治法律—法学]
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