-
题名土地增值税的预缴与清算方法
被引量：1
- 1
-
-
作者
肖贺然
邢国平
-
机构
不详
-
出处
《税收征纳》
2020年第11期26-28,共3页
-
文摘
按照《土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号)第十六条规定,"纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。"我国的房地产、特别是专门从事房产开发的企业,因其开发周期长,预售的产品多,一般对其应缴纳的土地增值税采取平时预征、竣工结算后汇算清缴的方法。
-
关键词
土地增值税
办理结算
汇算清缴
预缴
竣工结算
预售
实施细则
房产开发
-
分类号
F812.42
[经济管理—财政学]
F299.23
-
-
题名转租房屋纳税吗,缴纳哪些税
- 2
-
-
作者
邢国平
肖贺然
-
出处
《纳税》
2014年第9期80-81,共2页
-
文摘
问：某居民2014年年初租了一套底商,面积600平方米,合同约定租期五年,年租金10万元,每年年初缴纳租金,相关的税费由承租方承担,并已缴纳14年的相关税费34700元,其中第一季度土地使用税900元（年每平方米6元）,原本准备开一个饭店,但因技术等问题未能开业,目前准备以14万元价格将其转租给他人.请问,转租房屋还纳税吗,纳哪些税？
-
关键词
转租
缴纳
纳税
房屋
相关税费
土地使用税
合同约定
承租方
-
分类号
F812.42
[经济管理—财政学]
-
-
题名如何执行建筑业的简易征收政策
- 3
-
-
作者
肖贺然
-
机构
国家税务总局平泉市税务局
-
出处
《注册税务师》
2020年第8期53-55,共3页
-
文摘
按照《营业税改征增值税试点实施办法》(财税,[2016]36号附件1,以下简称“附件1”)、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税[2016]36号附件2,以下简称“附件2”)的规定,建筑业小规模纳税人提供的建筑劳务和建筑业--般纳税人选择可按简易办法计税的项目均适用3%的征收率计算缴纳增值税,其中一般纳税人可选择按简易办法计税的项目有以清包工方式提供的建筑服务、为甲供工程提供的建筑服务、为建筑工程老项目提供的建筑服务、跨县(市)提供建筑服务。本文对执行建筑业简易征收政策的方法作出梳理。
-
关键词
营业税改征增值税
小规模纳税人
建筑劳务
一般纳税人
征收率
简易征收
建筑业
简易办法
-
分类号
F81
[经济管理—财政学]
-
-
题名会计核算亏损为什么还要缴纳企业所得税
- 4
-
-
作者
邢国平
肖贺然
-
出处
《纳税》
2013年第6期54-55,共2页
-
文摘
问：2012年度我厂亏损45万元,在汇算清缴时会计人员说还需缴纳企业所得税12万元.请问,企业所得税不是按实现的利润计算缴纳吗？我厂经会计核算发生亏损为什么还要缴纳企业所得税？
-
关键词
企业所得税
会计核算
缴纳
亏损
会计人员
汇算清缴
利润计算
-
分类号
F812.42
[经济管理—财政学]
-
-
题名职工教育经费的列支范围有哪些
- 5
-
-
作者
肖贺然
-
出处
《纳税》
2014年第12期74-75,共2页
-
文摘
问：按照《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）第四十二条的规定,除国务院财政、税务主管部门另有规定外,企业发生的职工教育经费支出,不超过工资薪金总额2.5%的部分,准予扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除.请问,职工教育经费的列支范围有哪些？
-
关键词
职工教育经费
中华人民共和国国务院令
企业所得税法
教育经费支出
主管部门
年度结转
财政
税务
-
分类号
F275
[经济管理—企业管理]
-
-
题名取得政府返还的土地出让金如何进行财税处理
- 6
-
-
作者
肖贺然
-
出处
《纳税》
2014年第12期83-85,共3页
-
文摘
问：我公司是某县的招商引资企业,支付了土地出让金后,县政府财政部门又返还一部分.请问,对这部分返还的土地出让金如何进行相关的财税处理？
-
关键词
土地出让金
财税处理
县政府
招商引资企业
财政部门
公司
-
分类号
F321.1
[经济管理—产业经济]
-
-
题名如何区分建设方提供的设备与材料
- 7
-
-
作者
邢国平
肖贺然
-
出处
《纳税》
2014年第10期52-53,共2页
-
文摘
问：我公司是一家建筑企业,专门从事房地产建筑劳务.2014年年初,经建设方提出,工程所用的水泥、钢材、混凝土、填充块等均由建设方采购后按期交付我公司使用.按照《营业税暂行条例实施细则》第七条、第十六条的规定,提供建筑业劳务的同时销售自产货物的混合销售行为,建筑公司应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额,提供其他建筑业劳务（不含装饰劳务）的,其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内,但不包括建设方提供的设备的价款.请问,我公司应当如何区分建设方提供的设备与材料？
-
关键词
建设方
原材料
设备
混合销售行为
建筑业劳务
建筑公司
建筑劳务
自产货物
-
分类号
F326.3
[经济管理—产业经济]
-
-
题名如何正确理解转让“旧房”评估费的扣除政策
- 8
-
-
作者
肖贺然
-
机构
国家税务总局平泉市税务局
-
出处
《注册税务师》
2021年第8期46-47,共2页
-
文摘
按照《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号,以下简称48号文)第十二条规定,纳税人转让旧房及建筑物时因计算纳税的需要而对房地产进行评估,其支付的评估费用允许在计算增值额时予以扣除;对《土地增值税暂行条例》(以下简称《条例》)第九条规定的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税所发生的评估费用,不允许在计算土地增值税时扣除。笔者认为,执行这一政策应当依次从以下几方面理解。
-
关键词
土地增值税
房地产评估
计算纳税
财税字
增值额
纳税人
增值税暂行条例
扣除政策
-
分类号
F81
[经济管理—财政学]
-
-
题名房地产开发企业如何进行土地增值税的预缴与清算
- 9
-
-
作者
肖贺然
-
出处
《纳税》
2014年第12期6-11,共6页
-
文摘
土地增值税的预征与清算是相辅相成的,没有预征就没有清算,没有清算就不会产生预征.按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号,以下简称《土地增值税暂行条例实施细则》）第十六条的规定,纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补.但目前普遍反映房地产土地增值税计算麻烦,准确率不高.那么,房地产开发企业应如何进行土地增值税的预缴与清算呢？下面笔者将分别介绍预征与清算的方法,供广大读者参考.
-
关键词
房地产开发企业
土地增值税
清算
预缴
增值税暂行条例
中华人民共和国
竣工结算
成本确定
-
分类号
F299.233
[经济管理—国民经济]
-
-
题名员工将钱借给企业利息收入是否缴纳营业税
- 10
-
-
作者
肖贺然
-
出处
《纳税》
2014年第12期56-57,共2页
-
文摘
问：我公司为缓解资金紧张,计划向职工融资500万元,年利率10%,目前有职工说利息收入得缴纳营业税;有的说内部职工将钱借给企业属于税法规定的职工为本单位提供劳务,取得的利息收入不征营业税.请问,员工将钱借给企业取得利息收入是否征收营业税？
-
关键词
利息收入
营业税
企业
缴纳
员工
内部职工
资金紧张
提供劳务
-
分类号
F832.33
[经济管理—金融学]
-
-
题名取得县级政府奖金如何进行财税处理
- 11
-
-
作者
邢国平
肖贺然
-
出处
《纳税》
2014年第1期76-77,共2页
-
文摘
问：2013年1月我单位收到了县财政拨付的县政府给予的2012年特别贡献奖30万元,拨付文件注明奖励给企业20万元,奖励给有贡献的员工陈某等10万元.请问,我单位收到这部分奖励如何进行财税处理？
-
关键词
财税处理
县级政府
奖金
县政府
县财政
奖励
拨付
单位
-
分类号
F812.42
[经济管理—财政学]
-
-
题名企业收到国家退还的减免款应当如何进行所得税处理
- 12
-
-
作者
肖贺然
邢国平
-
出处
《纳税》
2014年第11期79-80,共2页
-
文摘
问：按照税法规定,企业在缴纳了增值税、消费税、营业税和企业所得税后,对符合减免税政策的部分,国家还可以财政性资金的形式退还给企业,如先征后退、先征后返、即征即退等.请问,企业收到国家退还的减免款时应当如何进行所得税处理？
-
关键词
企业所得税
所得税处理
减免款
退还
国家
应当
减免税政策
财政性资金
-
分类号
F812.42
[经济管理—财政学]
-
-
题名符合“专项用途”的财政性资金有哪些
- 13
-
-
作者
邢国平
肖贺然
-
出处
《纳税》
2014年第7期33-33,共1页
-
文摘
问：按照《中华人民共和国企业所得税法》（主席令第63号,以下简称《企业所得税法》）第七条和《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令第512号,以下简称《实施条例》）第二十六条规定企业取得的,由国务院财政、税务主管部门规定专项用途并经国务院批准的财政性资金,可以作为不征税收入,在计征企业所得税时从收入总额减除,请问,符合“专项用途”的财政性资金有哪些？
-
关键词
财政性资金
《企业所得税法》
中华人民共和国
国务院令
《实施条例》
收入总额
主管部门
简称
-
分类号
F812.2
[经济管理—财政学]
-
-
题名现行财政票据有几种,适用范围如何
- 14
-
-
作者
邢国平
肖贺然
-
出处
《纳税》
2014年第7期62-62,共1页
-
文摘
问：我单位收到政府相关部门收取的环境治理费4万元、林地林木补偿费32万元,分别使用的是XX省行政事业单位资金往来结算票据、行政事业单位资金往来票据.请问,这些票据能否在所得税税前扣除？现行财政票据有几种,适用范围如何？
-
关键词
财政票据
行政事业单位
资金往来
环境治理
结算票据
税前扣除
补偿费
所得税
-
分类号
F812.2
[经济管理—财政学]
-
-
题名筹建期发生的开办费如何进行财税处理
- 15
-
-
作者
肖贺然
-
出处
《纳税》
2014年第6期47-47,共1页
-
文摘
问：我公司于2013年6月开始筹建,2013年11月取得营业执照,2013年12月办理了税务登记证,截至2014年3月31日已发生差旅费3600元、注册登记费32000元、业务招待费20000元、广告费30000元、人员工资13000元、办公费25000元、其他费1000元,预计2014年10月份可投入运营.请问,筹建期发生的开办费如何进行财税处理？
-
关键词
财税处理
开办费
筹建期
税务登记证
业务招待费
营业执照
注册登记
人员工资
-
分类号
F812.42
[经济管理—财政学]
-
