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论房产测绘过程中有效的质量控制 被引量:20
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作者 《测绘与空间地理信息》 2013年第9期227-229,共3页
房地产市场的日趋活跃,各地的房价节节攀升,虽然经历了近年来国家对房地产市场的深度调控,但时至今日房产价格仍然居高不下。作为商品房价格计量标准的房屋建筑面积,在各有关利益主体中成为最敏感性问题,因此如何能够精确、公平、公正... 房地产市场的日趋活跃,各地的房价节节攀升,虽然经历了近年来国家对房地产市场的深度调控,但时至今日房产价格仍然居高不下。作为商品房价格计量标准的房屋建筑面积,在各有关利益主体中成为最敏感性问题,因此如何能够精确、公平、公正、合理的测绘房产面积数据,是众多房产测绘机构迫切需要探索和解决的问题。本文结合作者的实际工作,针对房产测绘的特殊性,探讨一下如何在房产测绘的技术设计、实施测绘、检查验收3个关键环节进行有效的质量控制。 展开更多
关键词 房产测绘 质量控制 房产测绘成果 成果质量
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房产测绘面积分摊计算的质量控制 被引量:4
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作者 许振华 《中国房地产》 2009年第3期41-42,共2页
目前我国大部分城市按照商品房的建筑面积计价销售,只有专业测绘人员清楚计算过程,而大多数业主并不清楚商品房的建筑面积是如何计算的。也存在生产单位工作人员对规范的理解不同,容易产生同一套商品房按不同的计算方法和计算依据,... 目前我国大部分城市按照商品房的建筑面积计价销售,只有专业测绘人员清楚计算过程,而大多数业主并不清楚商品房的建筑面积是如何计算的。也存在生产单位工作人员对规范的理解不同,容易产生同一套商品房按不同的计算方法和计算依据,所得出的建筑面积不同的情况。另外,不排除个别开发商将一些不应分摊的公用建筑部位进行分摊,或利用不同规则之间的差异,有意欺诈业主。 展开更多
关键词 计算过程 面积分摊 质量控制 房产测绘 建筑面积 商品房 测绘人员 工作人员
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GPS-RTK技术在建设用地勘测定界中的应用 被引量:3
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作者 《江西测绘》 2009年第3期5-8,共4页
RTK(real time kinenatic)实时动态测量系统是以载波相位观测量为依据的实时差分GPS(RTKGPS)测量技术,是GPS测时技术与数据传输技术相结合而构成的组合系统。本文首先介绍了建设用地勘测定界的概念及GPSRTK技术,然后重点论述了应用该技... RTK(real time kinenatic)实时动态测量系统是以载波相位观测量为依据的实时差分GPS(RTKGPS)测量技术,是GPS测时技术与数据传输技术相结合而构成的组合系统。本文首先介绍了建设用地勘测定界的概念及GPSRTK技术,然后重点论述了应用该技术进行堪界工作的主要步骤和方法,并通过分析提出了其在堪界工作中应用的可行性,证明了RTK技术在堪界中的可靠性和应用前景。 展开更多
关键词 GPS RTK 勘测定界 建设用地
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