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题名房地产业上市公司经营绩效评价——基于因子分析法
被引量：7
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作者
龚丽贞
王金协
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机构
莆田学院
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出处
《廊坊师范学院学报（自然科学版）》
2018年第4期70-75,共6页
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基金
福建省社会科学规划青年项目(FJ2016C145)
莆田学院科研项目(2014050)
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文摘
采用因子分析法,选取能够反映企业经营业绩的15个财务指标,对106家房地产上市公司2016年的经营业绩进行综合评价。结果发现,综合绩效排名前二十的企业,既有招商蛇口、金地集团、新湖中宝等大规模企业,也有很多资产不超过300亿的小规模房企。对这些企业的综合评价发现,各房地产企业间存在明显差异,只有极个别企业在各种经营方面都表现优秀,大多数公司都存在发展不均衡的现象。最后,针对公司盈利能力、成长能力、偿债能力和营运能力的提高提出相应的建议。
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关键词
房地产公司
因子分析
绩效评价
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Keywords
real estate corporation
factor analysis
operating performance evaluation
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分类号
F275
[经济管理—企业管理]
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