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“后黄金时代”房地产企业财务管理精细化的思考与实践 被引量：5
1
作者 钱亮 王瑜玟 《中国集体经济》 2018年第26期125-126,共2页
随着国家经济增速的换挡期和经济结构调整的阵痛期,房地产行业受到较大影响。自2017以来中垠地产重点开拓的区域市场上海、南京、济南等一二线城市相继出台限购政策,加之部分三四线老项目商品房存量大、销售不旺,房地产销售面临较大压... 随着国家经济增速的换挡期和经济结构调整的阵痛期,房地产行业受到较大影响。自2017以来中垠地产重点开拓的区域市场上海、南京、济南等一二线城市相继出台限购政策,加之部分三四线老项目商品房存量大、销售不旺,房地产销售面临较大压力。并且随着国家货币政策的不断收紧,房地产企业逐渐面临融资困难、回款压力大等不利因素。面对残酷的生存环境,房地产财务管理也面临新问题、新挑战。因此,逐步推行以资金管理、预算控制、成本核算、税务筹划等为主要内容的精细化财务管理势在必行。 展开更多
关键词 精细管理 过程管控 防控风险
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人防车位的产权归属与财税处理
2
作者 王瑜玟 钱亮 《企业改革与管理》 2018年第17期143-144,共2页
人防工程是房地产开发企业经常会遇到的项目,在此基础上建造起来的机动车泊位也属于开发企业一种重要的产品形式。在实务当中,人防车位的产权归属存在一定争议,全国各地每年因此产生大量的诉讼案件。关于人防车位的税务处理也是财务人... 人防工程是房地产开发企业经常会遇到的项目,在此基础上建造起来的机动车泊位也属于开发企业一种重要的产品形式。在实务当中,人防车位的产权归属存在一定争议,全国各地每年因此产生大量的诉讼案件。关于人防车位的税务处理也是财务人员日常工作中的重点与难点。本文力求通过搜集物权法律制度与相关的税收法律规章,对人防车位的物权归属与财税处理给出自己的看法。 展开更多
关键词 人防车位 产权 土地增值税 企业所得税
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