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题名再驳“刚性需求推动房价上涨”
被引量：6
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作者
刘成玉
段家芬
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机构
西南财经大学
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出处
《理论与改革》
CSSCI
北大核心
2013年第5期109-112,共4页
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文摘
住房"刚性需求"是否存在,能否成为中国房价长期上涨的支撑力量?学界一直存在争议。作为生存必需品,居民的住房消费在一定条件下表现出了一定"刚性",因而对房价上涨有一定支撑,对房价下跌有一定缓冲。但"刚性"内部存在诸多弹性要素,潜在的"刚性需求"要转化为现实的购房行为需要严格的条件。因而,住房"刚性需求"并不必然构成房价长期上涨的永恒动力。中国房价的飚升,主要动力并非来源"刚性需求",而是其他方面,包括"刚性忽悠"。
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关键词
刚性需求
刚性忽悠
弹性需求
房价高涨
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分类号
F12
[经济管理—世界经济]
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题名再论“土地财政”与城市高房价
被引量：6
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作者
刘成玉
段家芬
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机构
西南财经大学中国西部经济研究中心
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出处
《江苏大学学报（社会科学版）》
2013年第3期87-93,共7页
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文摘
地方政府"以地生财"有其必要性和合理性,"土地财政"动机明确。政府垄断供地长久有之,可地价和房价飙涨却是近10年的事情。"招拍挂"只是发现了土地的真实价值和改变了土地利益的分配结构而已,本身并不抬高土地价值。"土地财政"过程合法、方式公正,"土地财政"收入的多少与增长速度更不构成房价上涨推动因素。"土地财政"与城市高房价无关。
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关键词
“土地财政”
高房价
“招拍挂”
土地垄断
地价
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Keywords
＂the land finance＂
high price of urban houses
bidding and auction invitations and lis-ting of lands to be sold
land monopolization
land price
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分类号
F810.4
[经济管理—财政学]
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题名山东日照地区沿海海啸探析
被引量：1
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作者
段家芬
尹茂仲
魏汝庆
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机构
日照市地震台
聊城地震水化试验站
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出处
《地震地磁观测与研究》
2005年第2期1-7,共7页
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文摘
从概念上区分风暴潮和地震海啸,讨论风暴潮和地震海啸的形成、分布;通过对中国大陆沿海地震海啸和大陆架情况的分析,认为山东日照地区沿海既不具备形成地震海啸的条件,也不可能受非本地地震海啸的影响。日照沿海遭受的海洋灾害主要是风暴潮。
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关键词
风暴潮
地震海啸
深海浅源强震
日照沿海
减灾对策
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Keywords
storm tide,seismic sea wave,shallow source strong earthquake in deep sea,Rizhao coastal areas,the way for reducing disaster
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分类号
P731.25
[天文地球—海洋科学]
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题名班组长激励约束机制的探索和思考
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作者
张国运
段家芬
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机构
中州铝厂
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出处
《有色金属工业》
2002年第8期39-40,共2页
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文摘
班组是企业最基本的生产单元,是企业最基层的生产组织和管理组织,是各项方针政策计划指标的落脚点。如何强化对班组长的管理,建立一套行之有效的激励约束机制,发挥他们的潜力和能力,是企业管理中一个重要的课题。
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关键词
班组长
激励约束机制
企业
管理
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分类号
F272.91
[经济管理—企业管理]
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