村级土地利用规划的主要内容探讨 被引量：23

1

作者 郑财贵 邱道持 +2 位作者 叶公强 张孝成 梁启学 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第10期5259-5261,共3页

在介绍土地利用总体规划和村级规划主要内容的基础上,以重庆市为例,探讨了规划试点内容,并对试点经验进行总结,以期为开展大规模村级土地利用规划编制提供理论依据。

关键词 土地规划 村级土地利用规划 主要内容

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工业园区土地集约利用评价探讨——以重庆经济技术开发区为例 被引量：15

2

作者 曹蕾 梁启学 +1 位作者 李陶 莫燕 《资源开发与市场》 CAS CSSCI 2009年第1期31-33,共3页

以科学发展观为指导,对工业园区土地集约利用评价的内涵进行了探索,构建了一套工业园区土地集约利用评价的指标体系,采用协调度模型对工业园区发展现状与理想规划目标值间的协调度进行了测算,并对工业园区土地集约利用状况进行了评价。... 以科学发展观为指导,对工业园区土地集约利用评价的内涵进行了探索,构建了一套工业园区土地集约利用评价的指标体系,采用协调度模型对工业园区发展现状与理想规划目标值间的协调度进行了测算,并对工业园区土地集约利用状况进行了评价。同时,以重庆经济技术开发区为实证,进行了土地集约利用评价,对提高重庆经济技术开发区土地集约利用水平提出了建议。 展开更多

关键词 土地集约利用评价 工业园区 协调度模型 重庆经济技术开发区

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基于GIS空间分析的撂荒地空间分布特征研究——以重庆市璧山县大路镇为例 被引量：16

3

作者 郑财贵 邱道持 +2 位作者 叶公强 张孝成 梁启学 《农机化研究》 北大核心 2010年第3期31-36,共6页

应用GIS空间分析方法研究撂荒地微观空间分布特征,为解决撂荒地提出了有操作性的对策;同时,采用GIS空间分析法和文献资料法对撂荒地空间分布特征进行了研究。研究结果:一是撂荒地主要分布在远离场镇、交通条件差、灌溉设施缺乏、坡度较... 应用GIS空间分析方法研究撂荒地微观空间分布特征,为解决撂荒地提出了有操作性的对策;同时,采用GIS空间分析法和文献资料法对撂荒地空间分布特征进行了研究。研究结果:一是撂荒地主要分布在远离场镇、交通条件差、灌溉设施缺乏、坡度较大、土地肥力低的地方;二是水田撂荒少,旱地撂荒多,道路交通两侧表现得最为明显;三是撂荒地分布和坡向无显著相关性。研究结论:一是加大基础设施建设,改善生产条件;二是大力调整农业产业结构,做到地尽其用;三是创新土地流转方式,推动适度规模经营;四是改革农地产权,建立退出机制。 展开更多

关键词 撂荒地 空间分布特征 GIS 空间分析

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基于SOM的小城镇土地集约利用评价——以重庆市渝北区为例 被引量：7

4

作者 曹蕾 梁启学 +1 位作者 莫燕 李陶 《河北农业科学》 2008年第10期120-122,共3页

人工神经网络是一种具有学习、记忆、计算和仿真等功能的网络结构。以重庆市渝北区为研究区域,以各乡镇为评价样本,选取10个反映小城镇土地集约利用的指标,采用Matlab建立小城镇土地集约利用评价的SOM模型。结果表明:SOM模型预测精度很... 人工神经网络是一种具有学习、记忆、计算和仿真等功能的网络结构。以重庆市渝北区为研究区域,以各乡镇为评价样本,选取10个反映小城镇土地集约利用的指标,采用Matlab建立小城镇土地集约利用评价的SOM模型。结果表明:SOM模型预测精度很高,计算结果与实际情况相符。说明利用SOM模型来评判小城镇土地集约利用水平具有很好的实用价值。 展开更多

关键词 土地 集约利用 自组织特征映射网络 渝北区

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我国土地整理中存在的问题及对策研究 被引量：10

5

作者 梁启学 《安徽农学通报》 2007年第24期7-9,共3页

本文采用文献综述法、实例分析法等研究方法,在分析土地整理概况的基础上,针对我国土地整理存在重数量轻质量、重经济效益轻生态效益、公众参与少、规划设计模式单一等问题,提出重视土地质量提高、加强生态环境建设和保护、加强公众参... 本文采用文献综述法、实例分析法等研究方法,在分析土地整理概况的基础上,针对我国土地整理存在重数量轻质量、重经济效益轻生态效益、公众参与少、规划设计模式单一等问题,提出重视土地质量提高、加强生态环境建设和保护、加强公众参与、强化因地制宜原则等对策措施。 展开更多

关键词 土地整理 问题 对策

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基于TOPSIS法的开发区土地集约利用评价——以重庆市为例 被引量：6

6

作者 梁启学 姚秋昇 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第14期7477-7478,7495,共3页

以TOPSIS法为核心,对重庆市34个省级开发区的土地集约利用程度进行了综合评价和排序,旨在为各级政府寻找差距,制定相关政策提供参考。

关键词 开发区 集约利用 TOPSIS法

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城乡统筹试验区土地流转的经验·问题与建议——基于重庆市忠县的调研 被引量：3

7

作者 梁启学 钱昱如 聂璐 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第21期11391-11393,共3页

在重庆市忠县调研的基础上,总结了其城乡统筹过程中土地流转的经验、存在的问题,并提出了统筹城乡发展中的农村土地流转的对策。

关键词 城乡统筹 土地流转 存在问题 建议忠县

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农户土地产权意愿研究——以重庆市璧山县大路镇为例 被引量：3

8

作者 郑财贵 邱道持 +2 位作者 叶公强 张孝成 梁启学 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第11期5905-5907,5919,共4页

以重庆市璧山县大路镇为例,采用问卷调查法,对大路镇14个村3个社区农户土地产权意愿的总体特点及不同年龄、文化程度、收入水平存在的差异进行探讨,提出了坚持集体所有的改革方向、明确集体所有者、赋予所有者完整的所有权权能、保障农... 以重庆市璧山县大路镇为例,采用问卷调查法,对大路镇14个村3个社区农户土地产权意愿的总体特点及不同年龄、文化程度、收入水平存在的差异进行探讨,提出了坚持集体所有的改革方向、明确集体所有者、赋予所有者完整的所有权权能、保障农户对土地的用益物权4个完善产权制度的建议。结果表明,土地所有权认识模糊,土地私有化倾向不明显,近2/3的农户认为农村土地集体所有;土地处分权认识混乱,越权处置土地现象明显,土地的处分权大多数由国家、社集体乃至村委会行使,村委会或者村集体对属于社集体的土地越权处置现象比较明显;不同群体间对所有权认识存在一定差异,不同年龄段、不同文化程度、不同收入水平的农户均呈现对土地所有权认识模糊,土地私有化倾向不明显;不同群体对土地处分权认识存在一定的差异,不同年龄段、不同文化程度、不同收入水平的农户均呈现对土地处分权认识混乱、越权处置土地的特征。 展开更多

关键词 意愿 农户 调查 土地产权

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土地规划多源异构数据结构特点与集成方案浅析 被引量：1

9

作者 黄九松 刘燕 +3 位作者 王骞 梁启学 汪鹏 陈述文 《南方农业》 2013年第6期66-70,共5页

土地规划多源异构数据的集成需要统一数据格式、统一存储模型、统一存储精度和坐标系统。通过铜梁县乡镇规划变种过程中中心城区城市规划图的集成案例发现,采用传统方法进行转换存在数据丢失和冗余现象,而在数据格式转换之前对数据源进... 土地规划多源异构数据的集成需要统一数据格式、统一存储模型、统一存储精度和坐标系统。通过铜梁县乡镇规划变种过程中中心城区城市规划图的集成案例发现,采用传统方法进行转换存在数据丢失和冗余现象,而在数据格式转换之前对数据源进行预处理,能保证数据转换的完整性、准确性。 展开更多

关键词 土地规划 多源异构数据 数据源预处理 集成

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论一体化管理的国土整治规划思想——以重庆市璧山县大路镇国土整治规划为例 被引量：1

10

作者 郑财贵 邱道持 +2 位作者 叶公强 张孝成 梁启学 《中国农学通报》 CSCD 北大核心 2009年第24期434-438,共5页

为科学编制镇级国土整治规划提供理论依据,为同类研究提供参考,进行了文献研究、理论研究和实证研究。得出研究结果:一体化管理的国土整治规划思想是指对特定区域的国土资源开发利用、治理保护行动,在一定的规划期间内,为达到一体化管... 为科学编制镇级国土整治规划提供理论依据,为同类研究提供参考,进行了文献研究、理论研究和实证研究。得出研究结果:一体化管理的国土整治规划思想是指对特定区域的国土资源开发利用、治理保护行动,在一定的规划期间内,为达到一体化管理目标,以统一尺度的国土资源现状平台,整合各相关规划,形成联动的管理机制和体系的规划理念;统一的基础平台、协调一致的规划和统一互动的管理是三个基本特征;辩证关系表现为统一的基础平台是基础,协调一致的规划是前提,统一互动的管理是核心。一体化管理的国土整治规划思想是指导镇级国土整治行动及规划编制行之有效的思想。 展开更多

关键词 国土整治 规划思想 一体化管理

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农户土地产权意愿研究——以重庆市璧山县大路镇为例(英文) 被引量：1

11

作者 郑财贵 邱道持 +2 位作者 叶公强 张孝成 梁启学 《Asian Agricultural Research》 2010年第1期45-49,共5页

以重庆市璧山县大路镇为例,采用问卷调查法,对大路镇14个村3个社区农户土地产权意愿的总体特点及不同年龄、文化程度、收入水平存在的差异进行探讨,提出了坚持集体所有的改革方向、明确集体所有者、赋予所有者完整的所有权权能、保障农... 以重庆市璧山县大路镇为例,采用问卷调查法,对大路镇14个村3个社区农户土地产权意愿的总体特点及不同年龄、文化程度、收入水平存在的差异进行探讨,提出了坚持集体所有的改革方向、明确集体所有者、赋予所有者完整的所有权权能、保障农户对土地的用益物权4个完善产权制度的建议。结果表明,土地所有权认识模糊,土地私有化倾向不明显,近2/3的农户认为农村土地集体所有;土地处分权认识混乱,越权处置土地现象明显,土地的处分权大多数由国家、社集体乃至村委会行使,村委会或者村集体对属于社集体的土地越权处置现象比较明显;不同群体间对所有权认识存在一定差异,不同年龄段、不同文化程度、不同收入水平的农户均呈现对土地所有权认识模糊,土地私有化倾向不明显;不同群体对土地处分权认识存在一定的差异,不同年龄段、不同文化程度、不同收入水平的农户均呈现对土地处分权认识混乱、越权处置土地的特征。 展开更多

关键词 意愿 农户 调查 土地产权

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重庆市建设用地扩展及成因分析

12

作者 李陶 曹蕾 +1 位作者 梁启学 莫燕 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2008年第28期12398-12399,12514,共3页

经济发展水平(GDP)、固定资产投资、人口规模等是建设用地规模拓展的重要驱动力。对重庆市1997年以来的建设用地规模扩展时空变化情况及扩展成因进行分析,以期为重庆市合理利用土地、协调建设用地增长经济社会发展提供依据。

关键词 建设用地 规模扩展成因 重庆

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农村基层干部土地产权意愿研究——以重庆市璧山县大路镇调查为例 被引量：1

13

作者 郑财贵 邱道持 +3 位作者 张孝成 梁启学 杨皋伶 王军 《中国农学通报》 CSCD 北大核心 2010年第1期326-330,共5页

为了给农村土地产权制度改革提供政策建议和改革方向,采用参与式快速农村评估。研究结果表明,农村基层干部普遍认为农村土地集体所有,集体成员处于动态变化之中,集体所有权权能不完善;耕地撂荒和土地细碎化严重,土地承包期太长。研究结... 为了给农村土地产权制度改革提供政策建议和改革方向,采用参与式快速农村评估。研究结果表明,农村基层干部普遍认为农村土地集体所有,集体成员处于动态变化之中,集体所有权权能不完善;耕地撂荒和土地细碎化严重,土地承包期太长。研究结论:坚持农村土地集体所有,建立农户退出机制,赋予所有者完整的所有权权能,建立动态化土地流转机制,建立农户分享发展成果机制。 展开更多

关键词 土地产权 意愿 农村基层干部 参与式农村快速评估

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重庆市农地产权制度建设约束条件分析 被引量：1

14

作者 郑财贵 邱道持 +2 位作者 张孝成 李集庄 梁启学 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第20期10955-10956,共2页

分析了重庆市农地产权制度建设的约束条件,并对农地产权制度建设提出了一些建议。

关键词 农地产权制度 约束条件 建设 重庆市

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土地年租制若干问题剖析 被引量：1

15

作者 梁启学 《农村经济》 CSSCI 北大核心 2008年第7期30-33,共4页

随着我国土地使用制度改革的深入进行,年租制这一土地租赁形式,因其所具有的内在优势而得到越来越多的人们的认同。然而,年租制所涉及的一些基本问题尚存在诸多分歧。本文拟对土地年租制可否适用于商品住宅用地及年租制的权属性质等问... 随着我国土地使用制度改革的深入进行,年租制这一土地租赁形式,因其所具有的内在优势而得到越来越多的人们的认同。然而,年租制所涉及的一些基本问题尚存在诸多分歧。本文拟对土地年租制可否适用于商品住宅用地及年租制的权属性质等问题进行深入剖析。 展开更多

关键词 土地 年租制 商品房 物权

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论一体化管理的国土整治规划思想

16

作者 郑财贵 邱道持 +3 位作者 张孝成 梁启学 杨皋伶 王军 《今日国土》 2010年第8期40-43,共4页

规划思想在中国有深远的历史渊源,从《周礼》的传统礼制规划思想到《管子》重环境、求实用的因地制宜思想再到《老子》追求天、地、人和谐统一的思想.

关键词 村落规划 一体化管理 国土整治 历史渊源 《管子》 《周礼》 《老子》 和谐统一

原文传递

重庆市商品房房价动态监测体系建设研究

17

作者 牛德利 张孝成 +1 位作者 梁启学 王彦美 《价值工程》 2010年第34期76-77,共2页

由于房地产市场的重要性,需动态监测,以便做出预警。本文借鉴城市地价动态监测的技术体系的构建思路,提出了重庆市房价的动态监测体系建立的思路、技术方法,作用等,以期对房价监测与房地产市场的调控提供有益借鉴。

关键词 房价动态监测 商品房 重庆市

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重庆市农地产权制度改革研究

18

作者 郑财贵 张孝成 +2 位作者 何江华 李集庄 梁启学 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第22期12215-12217,共3页

基于国家统筹城乡综合配套改革试验区的背景,在介绍研究区域概况的基础上,依据实地访谈调查等获取的数据资料,采用参与式农村评估法,结合实例,探讨了重庆市农地产权制度改革创新模式,即承包经营权入股、农民转市民和承包经营权抵(质)押... 基于国家统筹城乡综合配套改革试验区的背景,在介绍研究区域概况的基础上,依据实地访谈调查等获取的数据资料,采用参与式农村评估法,结合实例,探讨了重庆市农地产权制度改革创新模式,即承包经营权入股、农民转市民和承包经营权抵(质)押模式。分析了改革中存在的困境。其中,从与现行土地承包法冲突、可能引发新一轮大规模失地、风险转嫁导致政企不分和承包经营权到期后资产处置难4个方面,介绍了承包经营权入股模式存在的困境;从改革具有特殊性、财政压力大、出现夹层人员和村办公司盈利困难4个方面分析了农民转市民模式存在的困境;从抵押范围受限、偿还贷款风险、质押的法律风险3个方面概述了承包经营权抵(质)押模式存在的困境。研究结果表明,承包经营权入股模式虽然显化了土地的资产价值,具有法学和经济学上的理论和现实意义,但由于农民失地后社会保障体系尚未健全,无法获得大范围推广,限制了更多的农民参与和企业规模的扩大;双溪村农民转市民的土地综合改革模式对综合探索农地产权制度改革具有积极意义,但这种模式必须以雄厚的经济实力为前提;承包经营权入股模式对完善承包经营物权权能意义显著,但这种模式与现行的法律法规和金融体制不符。 展开更多

关键词 农地产权制度 参与式农村评估法 承包经营权入股 农民转市民 承包经营权抵(质)押

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土地利用总体规划局部修改数字化问题及对策

19

作者 郑财贵 张孝成 +1 位作者 李集庄 梁启学 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第24期13434-13436,共3页

简述了土地总体规划局部修改技术路线,指出技术路线中的面积量算存在的问题主要源于规划图件的数字化过程中。探讨了土地利用总体规划局部修改数字化问题:数字化前图件未进行校正;未经过坐标匹配和投影变换;数字化前后信息不一致;定位... 简述了土地总体规划局部修改技术路线,指出技术路线中的面积量算存在的问题主要源于规划图件的数字化过程中。探讨了土地利用总体规划局部修改数字化问题:数字化前图件未进行校正;未经过坐标匹配和投影变换;数字化前后信息不一致;定位缺乏精度;成果图不规范。分析了产生问题的原因:缺乏统一的管理办法;编制单位工作人员水平参差不齐;对图件数字化基础工作的重要性认识不足;原规划图基础条件太差。提出了出台全国统一的管理办法和技术规程、建立行业准入制和编制单位资质体系、建立数字化成果的监督和质量控制机制、进行成果图坐标匹配和投影变换、成果图件格式板式统一的对策建议,以期为科学修改土地利用总体规划提供技术保障,更好地发挥土地利用总体规划的宏观调控作用。 展开更多

关键词 土地利用总体规划 技术规程 数字化 规划修编

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基于信息熵的重庆市土地利用结构时空演变及其驱动因素分析 被引量：9

20

作者 于雪丽 郭欢欢 +1 位作者 李灿 梁启学 《江苏农业科学》 2019年第17期261-265,共5页

在对重庆市2009—2016年土地利用变更调查数据进行分析的基础上,采用熵值函数模型分析重庆市土地利用结构动态变化,应用灰色关联分析方法分析引起重庆市土地利用结构信息熵变化的驱动因素。结果表明,(1)2009—2016年重庆市土地利用结构... 在对重庆市2009—2016年土地利用变更调查数据进行分析的基础上,采用熵值函数模型分析重庆市土地利用结构动态变化,应用灰色关联分析方法分析引起重庆市土地利用结构信息熵变化的驱动因素。结果表明,(1)2009—2016年重庆市土地利用结构信息熵总体上处于不断调整优化过程中,呈3个发展阶段:稳步增长阶段(2009—2013年)、快速增长阶段(2013—2014年)、持续降低阶段(2014—2016年);(2)重庆市38个区(县、市)土地利用结构信息熵值的空间分布呈以主城区和万州区、忠县为信息熵高值为中心向外围递减的规律;(3)土地利用结构信息熵变化与第二产业产值比重、总人口、城镇化率3个经济社会发展因素表现出强关联关系,与公路线路里程、第三产业产值比重、第一产业产值比重、人均GDP、社会消费品零售总额、全社会固定资产投资总额呈中等关联关系。 展开更多

关键词 土地利用结构 信息熵 时空演变 灰色关联 重庆市 驱动因素 熵值函数模型

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