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基于协方差回归的烟台市二手房房价影响因素研究
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作者 郭誉 于海生 柯佳武 《鲁东大学学报（自然科学版）》 2022年第3期232-240,共9页
为深入研讨烟台市房产市场的特点,本文利用网络爬虫技术在安居客网站上收集数据,通过有交互作用的多因素协方差模型确定影响烟台市二手房房价的12个主要因素,建立烟台市二手房房价的估值模型。利用Lasso回归模型进一步分析数值型变量,... 为深入研讨烟台市房产市场的特点,本文利用网络爬虫技术在安居客网站上收集数据,通过有交互作用的多因素协方差模型确定影响烟台市二手房房价的12个主要因素,建立烟台市二手房房价的估值模型。利用Lasso回归模型进一步分析数值型变量,得出影响烟台市二手房房价的重要因素:行政区、物业费和所在楼层。 展开更多
关键词 房地产 网络爬虫 协方差模型 Lasso回归
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