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题名标普太保守 房价降一成不用等明年
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作者
杨朝淅
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机构
北京东方基石房地产经纪公司
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出处
《城市住宅》
2011年第10期25-26,共2页
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文摘
国际评级机构标准普尔9月27日发布报告称．如果2012年住房销售骤降30％，诸多中国房地产开发商都将承受严重的现金压力．该机构同时维持对中国房地产行业的“负面”展望。对于明年房价的预测．
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关键词
房价
保守
房地产开发商
房地产行业
机构
中国
住房
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名且看地方政府如何应对地方债务危机
被引量：1
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作者
杨朝淅
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机构
北京东方基石房地产经纪公司
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出处
《城市住宅》
2011年第7期27-27,共1页
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文摘
经过2008年的快速增长，地方政府平台融资已累积高达10万亿元的负债。根据2010年度审计报告显示，截至2010年底．除54个县级政府没有政府性债务外，全国省、市、县三级地方政府性债务余额共计107174.91亿元。其中．政府负有偿还责任的67109.51亿元．占62.62％；担保责任的23369.74亿元，占21．80％；
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关键词
地方政府
债务
担保责任
审计报告
县级政府
负债
融资
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分类号
F812.5
[经济管理—财政学]
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题名楼市调控方向不改 回调仍是主基调
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作者
杨朝淅
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出处
《城市住宅》
2012年第6期19-19,共1页
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文摘
扬州新政未被叫停。5月7日．扬州市财政局、房管局联合出台通知．对个人购买成品住房进行奖励．最高对购房人给予所购房屋合同价款6‰的奖励。扬州相关负责人解释说，购房奖励政策是鼓励原本要买房的人群．更多地去选择装修房（成品住房）而非毛坯房，并不是鼓励个人买房。但此”通知”明显带有救市的影子．
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关键词
调控
楼市
基调
奖励政策
扬州市
合同价款
负责人
毛坯房
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名上调公积金贷款上限有潜在目的
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作者
杨朝淅
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机构
全经联
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出处
《楼市》
2012年第9期36-36,共1页
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文摘
在近期各地首套房商业贷款利率悄然松动之际，呼和浩特、南昌等国内二三线城市住房公积金贷款额度上限也在悄然提高，上调幅度普遍在15％至25％之间。呼和浩特市提高了住房公积金的使用率及贷款额度，单身职工贷款额度由30万元提高到40万元，双职工家庭贷款额度由40万元提高到50万元。
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关键词
公积金贷款
上限
住房公积金
呼和浩特市
贷款额度
二三线城市
贷款利率
使用率
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分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
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题名房地产实质性降价就在今年上半年
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作者
杨朝淅
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机构
北京东方基石机构
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出处
《城市住宅》
2012年第3期21-21,共1页
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文摘
虽然目前房地产市场极其不景气．但是仍然有不少购房者认为房地产价格并没有真正下跌，这是可以理解的．因为目前的降价只是个开始。
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关键词
房地产市场
降价
购房者
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名限房价竞地价将是一个笑话
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作者
杨朝淅
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机构
全经联
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出处
《楼市》
2013年第11期31-31,共1页
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文摘
土地成本大幅增加、税收大幅增加、人工成本大幅增高、建安成本大幅增加……但却想让房价降下来！对于这个政策来说，最直接的不是限房价竞地价，你把地价降下来不就行了！
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关键词
地价
房价
笑话
土地成本
人工成本
税收
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分类号
F301.3
[经济管理—产业经济]
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题名应该让房产税变成高悬的达摩克利斯之剑
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作者
杨朝淅
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机构
北京东方基石房地产经纪公司
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出处
《城市住宅》
2013年第10期13-13,共1页
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文摘
日前发改委主任徐绍史、财政部部长楼继伟向全国人大常委会作报告时，均提到“扩大个人住房房产税改革试点范围”。业内人士推断．房产税试点今年年内扩围可能性大。对此本人认为房产税试点范围不宜盲目扩大．主要有以下几方面的原因：第一．房产税在重庆、上海已经试点了两年多．但是效果非常不理想．根本解决不了主要矛盾，集中表现为执行难，税收少，房价依然上涨。以上海为例．
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关键词
房产
全国人大常委会
业内人士
发改委
财政部
上海
住房
房价
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分类号
F812.42
[经济管理—财政学]
F299.23
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题名银行利率为什么可以随便调整?
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作者
杨朝淅
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机构
全经联
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出处
《楼市》
2012年第5期34-34,共1页
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文摘
2012年如期到来，今年年初，春节期间楼市的萧索与冷清还没有完全退去，而全国多地的首套房信贷利率却悄然出现了种种变化。在北京、广东、上海、湖北等地，原先高企的首套房贷利率开始回归基准点，部分股份制银行、外资银行甚至再次推出了首套房的信贷优惠政策，像去年那种排队等待银行按揭的景象几乎绝迹，房贷似乎真的开始松动了。
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关键词
银行利率
调整
信贷利率
房贷利率
股份制银行
春节期间
优惠政策
外资银行
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分类号
F112.7
[经济管理—国际贸易]
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题名让房价回归到合理水平是很难实现的
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作者
杨朝淅
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出处
《楼市》
2012年第7期34-34,共1页
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文摘
总理的愿望是好的,但很难实现,尤其是温总理的任期仅有不到一年的时间,对房地产的调控却已有两年,在目前最后这段时间里,恐怕很难完成前两年没完成的任务。在刚刚结束的＂两会＂上,温家宝总理就房地产问题表态,认为房价还远远没有回到合理价位。之后,微博传出了有人推算的＂总理房价＂。
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关键词
房价
温家宝总理
人均可支配收入
回归
房地产
时间
任期
两会
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分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
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题名一定要打死佛山这只出头鸟
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作者
杨朝淅
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机构
北京东方基石房地产经纪公司
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出处
《城市住宅》
2011年第11期27-27,共1页
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文摘
10月11日,佛山市住房和城乡管理局发布了《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》,佛山市的楼市调控政策与之前相比出现了松动,表现在：1、符合人才引进政策的,不限购。2、房产证满5年及以上的房子不限购。3、本市户籍居民允许增购一套7500元/平方米以下的住房。4、本市户籍＂村改居＂家庭买房不限。
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关键词
佛山市
市场调控
人才引进
鸟
房地产
管理局
住房
户籍
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名本轮钱荒对房地产负面影响不大
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作者
杨朝淅
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出处
《城市住宅》
2013年第7期13-13,共1页
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文摘
近期国内经济最热点的新闻莫过于钱荒了．钱荒．指的是由于流通领域内货币相对不足而引发的一种金融危机。银2013年6月，大型商业银行加入借钱大军，隔夜头寸拆借利率一下子飙升578个基点，达到13.44％．与此同时．各期限资金利率全线大涨，“钱荒”进一步升级。
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关键词
房地产
商业银行
金融危机
流通领域
利率
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分类号
TU984.12
[建筑科学—城市规划与设计]
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题名北京销售市场走势
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作者
杨朝淅
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机构
北京东方基石房地产经纪公司
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出处
《城市开发》
2011年第8期18-18,共1页
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文摘
北京房地产交易管理网数据显示：7月，商品房期房住宅签约套数为7845套、现房住宅签约套数为1289套，合计为9134套，总成交量环比上月上涨了5．6％。二手房总网签套数为8579套，环比6月上涨了7．8名，为近半年以来的最高值。成交均价21150元／平方米，环比微跌不足0．1％。相比6月份，7月继续受调控政策影响，商品房供应量减少了近7成。
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关键词
市场走势
北京
销售
房地产交易
数据显示
商品房
管理网
成交量
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分类号
TU241.99
[建筑科学—建筑设计及理论]
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