一种关系化的GIS空间数据结构 被引量：10

1

作者 戴欣明 章孝灿 《计算机应用研究》 CSCD 北大核心 2003年第2期56-57,共2页

关系化是GIS的发展趋势,同时也是"数字地球"战略的要求。在分析GIS中空间数据拓扑模型的基础上,提出了一种基于SQLServer的关系化GIS空间数据结构。

关键词 关系化 GIS 空间数据结构 空间数据库 地理信息系统 SQLSERVER 拓扑模型

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基于MapInfo&CorelDraw的地质图制作 被引量：14

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作者 戴欣明 《测绘通报》 CSCD 北大核心 2002年第5期39-40,共2页

探讨在MapInfo和CorelDraw环境中地质图的制作方法。这种方法结合了MapInfo便捷的矢量化功能和CorelDraw完美的绘图功能 ,比直接在MapInfo中制作地质图更便捷 ,作出的图更美观。

关键词 MAPINFO CORELDRAW 地质图 制图 矢量化 绘图

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BIM技术在导截流工程中的应用研究

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作者 戴欣明 《科技创新与应用》 2024年第23期193-196,共4页

该文研究建筑信息模型(BIM)技术在水利水电导截流工程中的应用。通过对BIM技术的理论分析和实际案例研究,探讨水利水电导截流工程中BIM技术在提高工程设计效率、优化施工方案、降低工程风险等方面的积极作用,可为相关工程实践提供参考... 该文研究建筑信息模型(BIM)技术在水利水电导截流工程中的应用。通过对BIM技术的理论分析和实际案例研究,探讨水利水电导截流工程中BIM技术在提高工程设计效率、优化施工方案、降低工程风险等方面的积极作用,可为相关工程实践提供参考和借鉴。 展开更多

关键词 BIM技术 导截流 工程设计 施工方案优化 案例研究

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基于GSM室内分布系统的TD-SCDMA改造探讨 被引量：1

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作者 戴欣明 《移动通信》 2007年第9期63-65,共3页

文章对现有GSM室内分布系统进行TD-SCDMA改造的关键问题进行了分析,提出了相关设计流程和技术指标建议,以及小型无源、中型无源和大型有源三种典型GSM室内分布系统的TD-SCDMA改造方案。

关键词 GSM TD-SCDMA 室内分布系统

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基于CDMA的数字集群通信系统浅析

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作者 戴欣明 《广东通信技术》 2009年第9期53-55,共3页

本文对基于CDMA的数字集群通信系统的网络结构、关键技术,及其技术优势进行了介绍和分析,并对其发展前景进行了展望。

关键词 CDMA 数字集群

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营销，与“市”俱进

6

作者 戴欣明 《城市开发》 2008年第5期15-17,共3页

虽说“酒香不怕巷子深”。有了好的产品就不愁卖。但在高度竞争的房地产市场中，开发商不去推广、宣传，即使有再好的产品，也会在竞争中处于下风。没有营销不行。营销过度同样不行。因此，在新形势下。房地产营销在思路和方式上也应该... 虽说“酒香不怕巷子深”。有了好的产品就不愁卖。但在高度竞争的房地产市场中，开发商不去推广、宣传，即使有再好的产品，也会在竞争中处于下风。没有营销不行。营销过度同样不行。因此，在新形势下。房地产营销在思路和方式上也应该随着市场的变化而变化，从而跟上房地产发展的步伐。 展开更多

关键词 房地产营销 房地产市场 开发商 产品 竞争

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前期优化定位,给力后期销售 被引量：1

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作者 戴欣明 《城市开发》 2012年第2期29-31,共3页

2012年，房地产的春天有点儿“冷”，随着调控的威力日渐显现，房地产企业的销售压力持续增加，困境由中小企业蔓延到大企业，越来越多的企业实感“捉襟见肘”。

关键词 优化定位 销售 房地产企业 前期 后期 中小企业 肉 大企业

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适度多元化溶解企业成长危机 多元化战略伴随着危机与机遇 被引量：1

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作者 戴欣明 《城市开发》 2009年第7期22-23,共2页

自从笔者在2005年底提出中国经济发展已形成“地产中心说”，到现在已被证实地产不仅在中国经济中的无可比拟的地位，还具有调节宏观经济的作用，这进而形成一个效应——“围城效应”：在地产领域的企业想要走出去，其它企业想走进地产... 自从笔者在2005年底提出中国经济发展已形成“地产中心说”，到现在已被证实地产不仅在中国经济中的无可比拟的地位，还具有调节宏观经济的作用，这进而形成一个效应——“围城效应”：在地产领域的企业想要走出去，其它企业想走进地产领域，恰如“有人辞官归故里，有人漏夜赶考场”。在这个纷争的过程中，地产越来越热，在出现了很多意想不到的问题的同时，地产已经跃身成为中国经济的中流砥柱。 展开更多

关键词 企业成长 多元化 溶解 中国经济 经济发展 宏观经济

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以人文管理模式实现集团管控

9

作者 戴欣明 《城市开发》 2008年第4期21-22,共2页

虽然地产集团的每种管控模式因企业业务单元的相关程度、区域发展等不同而各有特点，但由于是不同的人在实施管控，同样的管控模式的实施结果也不尽相同。笔者认为，这与人文管理有关。在品牌资产成为核心资产，文化成为企业灵魂的今天... 虽然地产集团的每种管控模式因企业业务单元的相关程度、区域发展等不同而各有特点，但由于是不同的人在实施管控，同样的管控模式的实施结果也不尽相同。笔者认为，这与人文管理有关。在品牌资产成为核心资产，文化成为企业灵魂的今天，保证集团企业品牌与企业文化的一致性能使企业的竞争力大大加强。然而，在这个方面从程序化角度实施管控的集团不占少数，反而能形成致性效能的却少之又少。 展开更多

关键词 管控模式 管理模式 人文 企业业务 核心资产 企业文化 企业品牌 区域发展

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企业决策者的“艺术”

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作者 戴欣明 《城市开发》 2007年第24期56-57,共2页

管理中的“艺术”讲的是适度，而管理高手会知道这个“度”的准确度数。

关键词 企业决策者 艺术 管理

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理性发展的广东房地产市场

11

作者 戴欣明 《中国房地信息》 2008年第6期44-45,共2页

广东:房地产'右倾机会主义'的温床过去一年,以深圳为代表的房地产市场'右倾机会主义'思潮的带动下,广东房地产市场让人们感受到房地产市

关键词 中国房地产市场 房地产企业 理性发展 右倾机会主义 深圳 广东 房地产业 广州市 经济适用房 政策市场

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“政策市”中如何营销

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作者 戴欣明 《城市开发》 2009年第9期20-21,共2页

上半年宽松的货币政策与积极的财政政策，在央行收紧二套房贷政策的信号的作用下，市场弥漫不确定预期。可以说，中国的房地产市场中，预期才是政策性市场的主旋律。

关键词 房地产市场 营销 财政政策 货币政策 套房

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如何做好物业服务

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作者 戴欣明 《中国房地信息》 2008年第10期64-65,共2页

现在,物业公司以管理者的身份面对业主的现象应该纠正,物业公司与业主之间是服务和被服务的关系。根据《物业管理条例》的有关规定,已将'物业管理企业'修改为'物业服务企业',并于2007年10月1日起施行。

关键词 物业服务 服务企业 物业公司 业主委员会 物业管理企业 服务费用 管理者 优质服务 社区 服务意识

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又一轮房价暴涨的前奏——物业税是单刃剑,短期征暴涨,长期征普涨

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作者 戴欣明 《中国房地产业》 2010年第1期39-41,共3页

征收物业税的呼声此起彼伏,认为开征物业税可以降低房价,我认为物业税是单刃剑,短期征收促使房价暴涨,从长期征收角度看更将会使房价持续上涨。在中国征收物业税的目的不是降低房价,或者说也不具备这个功能。

关键词 物业税 房子 房价 房地产价格 置业者 暴涨

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筑梦百年

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作者 戴欣明 《城市开发》 2008年第9期16-18,共3页

在当前房地产市场持续低迷的情况下，提及如何打造“百年企业”似乎有些不合时宜，但任何事物的发展都有波峰波谷，低迷的状况不可能永远持续下去，毕竟，房地产行业的国民经济支柱地位没有动摇，所以，打造“百年老店”也并非房地产企... 在当前房地产市场持续低迷的情况下，提及如何打造“百年企业”似乎有些不合时宜，但任何事物的发展都有波峰波谷，低迷的状况不可能永远持续下去，毕竟，房地产行业的国民经济支柱地位没有动摇，所以，打造“百年老店”也并非房地产企业难以及的梦想。 展开更多

关键词 房地产企业 存活 房地产市场 房地产行业 国民经济 百年老店

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开发商:在熔炉中炼就仙丹

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作者 戴欣明 《城市开发》 2008年第7期30-31,共2页

仙丹，既能为大众解忧，又能强健房地产企业筋骨。因为有了熔炉，才有了炼就仙丹的机会：因为有了心态，就会坦然以对，仙丹也就因此炼成。 凡界，一线城市房地产市场交易量萎缩、土地流拍明显、开发商资金链偏紧再加上理性需求龙抬头... 仙丹，既能为大众解忧，又能强健房地产企业筋骨。因为有了熔炉，才有了炼就仙丹的机会：因为有了心态，就会坦然以对，仙丹也就因此炼成。 凡界，一线城市房地产市场交易量萎缩、土地流拍明显、开发商资金链偏紧再加上理性需求龙抬头，让开发商前进的路上充满迷雾，在拨开层层迷雾之后却发现去路已是烽火连天；能让智者得道成仙的机会是就地立炉炼丹。 展开更多

关键词 开发商 熔炉 房地产企业 房地产市场 交易量 龙抬头

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探制度之精髓 寻管理之良方

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作者 戴欣明 《城市开发》 2009年第5期21-23,共3页

简单地说，企业存在的价值是创造财富，然而对于企业家来说，经营企业更似经营人生。一个家庭是否和谐，需要制造气氛、经营生活；一个企业做到持续经营，也需要文化和制度， 管理的意义亦是如此。制度固然重要，管理是先导。

关键词 管理 误区 经营企业 企业家 持续经营

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“儒家经济”思维再造成本管理精髓

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作者 戴欣明 《城市开发（物业管理）》 2009年第3期58-59,共2页

谈到地产企业成本控制,几乎每一个企业都在做,而企业状态却千差万别。在金融海啸的冲击波下,"中国制造"几乎遭遇了灭顶之灾。"中国制造"外销一条皮带0.85美元,美国市场销售12.5美元,于是这些制造企业就在成本上精... 谈到地产企业成本控制,几乎每一个企业都在做,而企业状态却千差万别。在金融海啸的冲击波下,"中国制造"几乎遭遇了灭顶之灾。"中国制造"外销一条皮带0.85美元,美国市场销售12.5美元,于是这些制造企业就在成本上精打细算。然而,这些企业就失败在算计上。 展开更多

关键词 成本 企业 房地产 财政管理 企业管理 房产地产 不动产 经济 成本控制系统 置业者 房企 金融海啸 儒家思想

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外来的和尚是否会念经?——切忌物业服务中为洋用

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作者 戴欣明 《中国房地信息》 2009年第9期50-51,共2页

如果物业公司只是停留在收取服务费这样的简单赢利模式上,是不可能形成品牌价值的。如果有一天,本土品牌企业的人性化管理也被洋品牌尽收囊中——中为洋用,或许本土企业才能有所觉悟。

关键词 物业公司 物业服务 品牌企业 人性化管理 本土企业 赢利模式 品牌价值 物业管理 服务费 服务公司

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物业服务 从无定式中找到定式

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作者 戴欣明 《中国房地信息》 2009年第6期54-57,共4页

服务本来就是复杂的,要想服务在复杂的群体环境中扎根,得到业主的认可既简单又复杂,复杂在无定式,简单在于那些看上去无定式的'服务管理'中蕴涵着简单的道理......

关键词 物业公司 服务管理 物业服务 物业管理 业主需求 定式 服务系统 服务理念 过程管理 复杂性

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