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关于房屋租赁合同纠纷案件审理的调研报告
1
作者 山东省济南市中级人民法院课题组 李杰 《山东法官培训学院学报》 2024年第1期181-200,共20页
近年来,济南市涉房屋租赁合同纠纷案件数量呈现增长态势,案情多点散发,查明认定难度大;政策调控影响较大,利益平衡难;群体性明显,调解撤诉比例偏低;鉴定评估多,案件审理周期较长。针对审理中各类难点问题应采取相应的裁判思路:对于未经... 近年来,济南市涉房屋租赁合同纠纷案件数量呈现增长态势,案情多点散发,查明认定难度大;政策调控影响较大,利益平衡难;群体性明显,调解撤诉比例偏低;鉴定评估多,案件审理周期较长。针对审理中各类难点问题应采取相应的裁判思路:对于未经批准出租国有划拨土地上房屋的合同是否有效,应先识别其违反的是管理性强制性规定还是效力性强制性规定再作相应处理;对于合同履行中违约行为的认定及违约责任的承担,需平衡双方利益,根据当事人意思自治原则视情形区别认定;合同无效后,占有使用费和装修损失的分担根据公平原则酌情处理;等等。化解房屋租赁合同纠纷,既要妥善审理涉房租赁纠纷案件,也需主动融入基层社会治理体系,助力优化法治化营商环境。 展开更多
关键词 住房租赁 合同纠纷 公平原则 利益平衡
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“两卡”类帮助信息网络犯罪活动罪司法厘定及裁判思路——以济南法院2020年—2023年9月审结案件为样本 被引量：1
2
作者 山东省济南市中级人民法院课题组 李国才 《山东法官培训学院学报》 2023年第6期44-55,共12页
“两卡”类帮助信息网络犯罪活动行为是指行为人明知他人利用信息网络实施犯罪,仍向他人出租、出售信用卡、手机卡,用于接收、转移信息网络犯罪相关款项的行为,是当前帮信案件中最为常见的犯罪方式。近年来,帮信罪的司法适用存在一定的... “两卡”类帮助信息网络犯罪活动行为是指行为人明知他人利用信息网络实施犯罪,仍向他人出租、出售信用卡、手机卡,用于接收、转移信息网络犯罪相关款项的行为,是当前帮信案件中最为常见的犯罪方式。近年来,帮信罪的司法适用存在一定的泛化倾向,原因在于该罪名本身具有“口袋化”特质,同时审判机关的宏观把握及微观认定方面存在的问题加剧了扩张风险。因此,应当在宽严相济刑事政策的指导下,类型化审慎认定“明知”与“情节严重”,围绕犯罪构成与罪数理论,准确区分帮信罪与相关联犯罪,更好地体现罪责刑相适应原则。 展开更多
关键词 帮信罪 “两卡” 信息网络犯罪
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关于审理涉房地产纠纷案件法律适用问题的调研报告 被引量：4
3
作者 山东省济南市中级人民法院课题组 《山东法官培训学院学报》 2021年第4期154-169,共16页
近年来,随着房地产业的快速发展,与此相关的房屋买卖合同纠纷日益增多。通过对济南两级法院2017以来涉房地产纠纷案件审理情况进行调研,归纳了房屋买卖合同纠纷中诉请撤销网签备案、拆迁补偿安置背景下合同效力确认、预约合同与本约合... 近年来,随着房地产业的快速发展,与此相关的房屋买卖合同纠纷日益增多。通过对济南两级法院2017以来涉房地产纠纷案件审理情况进行调研,归纳了房屋买卖合同纠纷中诉请撤销网签备案、拆迁补偿安置背景下合同效力确认、预约合同与本约合同定性、销售广告和宣传内容是否为合同内容等疑点、难点问题,并提出裁判思路。为了妥善处理涉房地产纠纷,要正确理解和适用法律法规,平衡相关方利益,实现调控政策与民事审判的有效衔接;法院需加强与党委及政府相关职能部门的沟通协调,共同排查房地产矛盾纠纷,打造多层次、全方位的房地产纠纷联动化解机制。 展开更多
关键词 涉房地产纠纷 法律适用 裁判标准
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关于2015—2017年度山东省济南市法院离婚纠纷案件的调研报告 被引量：2
4
作者 山东省济南市中级人民法院课题组 赵军蒙 《山东法官培训学院学报》 2018年第3期170-187,共18页
婚姻家庭纠纷案件一直是人民法院民事审判工作的重要组成部分,本调研报告以济南市两级法院审理离婚纠纷案件的裁判情况为样本,对2015—2017年度已经发生法律效力的21109起离婚纠纷案件的裁判文书按调查提纲从离婚诉讼基本情况和七个方... 婚姻家庭纠纷案件一直是人民法院民事审判工作的重要组成部分,本调研报告以济南市两级法院审理离婚纠纷案件的裁判情况为样本,对2015—2017年度已经发生法律效力的21109起离婚纠纷案件的裁判文书按调查提纲从离婚诉讼基本情况和七个方面特征进行数据分析,在此基础上归纳类案特点并分析六方面的成因,寻求症结所在,对当前离婚纠纷案件出现的新情况、新问题进行归纳梳理,并结合家事审判方式改革对如何解决问题进行了初步的思考,提出对策与建议,以期能为离婚纠纷案件的审理提供思路,对司法实践有所裨益。 展开更多
关键词 离婚纠纷 成因分析 家事审判
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破解破产案件审判疑难问题的进路探究--以济南破产法庭为分析样本
5
作者 山东省济南市中级人民法院课题组 张爱云 《山东法官培训学院学报》 2021年第6期73-82,共10页
破产制度作为市场主体退出及挽救机制,具有畅通市场主体退出渠道、规范低效无效市场主体退出、促进市场主体优胜劣汰和资源优化配置、推动经济高质量发展的功能和价值。济南破产法庭成立以来,通过加强组织领导、健全工作机制、提升审判... 破产制度作为市场主体退出及挽救机制,具有畅通市场主体退出渠道、规范低效无效市场主体退出、促进市场主体优胜劣汰和资源优化配置、推动经济高质量发展的功能和价值。济南破产法庭成立以来,通过加强组织领导、健全工作机制、提升审判质效、强化自身建设等务实举措,完成了营商环境指标评价、“僵尸企业”快速出清、降低企业破产成本、助力产业优化转型等工作。但破产审判工作还面临着法律依据不足、程序衔接不畅、协作效率不高等诸多问题。通过实证分析,以工作成果、问题检视、措施建构为切入点,对济南破产法庭成立一年多以来的工作情况进行深入调研,并以此为基础,结合相关理论和学说以及其他地区法院的经验力争为推进破产审判工作专业化建设提供切实可行的意见和建议。 展开更多
关键词 破产案件审判 营商环境 破产法庭职能作用
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