基于特征价格模型的商品住宅价格评估方法应用 被引量：14

1

作者 张立新 姜吉坤 温海珍 《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2010年第21期157-159,共3页

房地产价格评估需要有客观而精准的方法,以作为物业税征收、房地产买卖等方面的用途。文章以杭州市商品住宅为例,结合2430个样本数据对构建的特征价格模型先用四种函数形式进行优选,抽取300个样本进行价格评估预测建模,然后抽取100个样... 房地产价格评估需要有客观而精准的方法,以作为物业税征收、房地产买卖等方面的用途。文章以杭州市商品住宅为例,结合2430个样本数据对构建的特征价格模型先用四种函数形式进行优选,抽取300个样本进行价格评估预测建模,然后抽取100个样本进行评估预测效果检验,并对所得到的结果进行分析。 展开更多

关键词 特征价格 价格评估 房地产

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建设项目全过程造价控制措施探讨 被引量：8

2

作者 夏宪成 姜吉坤 《建筑经济》 北大核心 2008年第S1期406-408,共3页

建设项目全过程造价控制是一个贯穿项目建设全过程的复杂工程。本文以建设项目全过程造价控制为研究对象,指出工程建设项目造价的控制应贯穿于建设全过程,结合我国实际情况分析了我国全过程造价控制存在的问题,从实际工作的角度出发,总... 建设项目全过程造价控制是一个贯穿项目建设全过程的复杂工程。本文以建设项目全过程造价控制为研究对象,指出工程建设项目造价的控制应贯穿于建设全过程,结合我国实际情况分析了我国全过程造价控制存在的问题,从实际工作的角度出发,总结了在工程造价管理过程中需要注意的控制要素,并提出了相应的措施以适合我国全过程工程造价控制的要求。 展开更多

关键词 全过程 工程造价 造价控制

原文传递

基于SPA-MC的地铁施工作业人员不安全行为风险动态评估

3

作者 李晓云 姜吉坤 《辽宁工业大学学报（自然科学版）》 2024年第2期121-127,共7页

结合SPA与MC方法,从组织管理因素、作业人员个体因素、环境因素、技术因素四个维度建立指标体系,构建地铁施工作业人员不安全行为风险动态评估模型。以某地铁项目为例,对16个施工时段的作业人员不安全行为风险状态进行动态评估及预测。... 结合SPA与MC方法,从组织管理因素、作业人员个体因素、环境因素、技术因素四个维度建立指标体系,构建地铁施工作业人员不安全行为风险动态评估模型。以某地铁项目为例,对16个施工时段的作业人员不安全行为风险状态进行动态评估及预测。结果表明:地铁施工作业人员不安全行为风险为“低风险”,集对势及悲观势均整体向低风险等级发展;计算了稳态联系度,表现为同势,势力较强,基本安全,有向好发展的趋势。评价模型能够科学合理地反映施工作业人员不安全行为风险状态,为地铁施工单位动态评估作业人员不安全行为风险提供了新的评价方法。 展开更多

关键词 SPA-MC模型 地铁施工 不安全行为 动态评估

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商品混凝土质量控制的“联合体”监管模式探索 被引量：4

4

作者 张伟刚 邵军义 姜吉坤 《西安建筑科技大学学报（自然科学版）》 CSCD 北大核心 2008年第4期585-588,共4页

伴随着商品混凝土的大量应用,陆续出现了一系列质量问题.引起商品混凝土的质量问题的原因很多.研究表明,在商品混凝土的生产和使用过程中,企业之间沟通、协调不够,监督不力,管理监督体系不完善是其主要原因.本文提出了商品混凝土生产企... 伴随着商品混凝土的大量应用,陆续出现了一系列质量问题.引起商品混凝土的质量问题的原因很多.研究表明,在商品混凝土的生产和使用过程中,企业之间沟通、协调不够,监督不力,管理监督体系不完善是其主要原因.本文提出了商品混凝土生产企业、用户和监理单位的生产——使用"联合体"监管模式,可以有效解决部分质量问题. 展开更多

关键词 商品混凝土 生产企业 用户 联合体

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基于“钻石”理论的胶东半岛产业集群分析及发展对策 被引量：2

5

作者 张贵华 姜吉坤 《工业技术经济》 北大核心 2007年第F12期102-104,共3页

从上个世纪90年代以来,产业集群引起了理论界和政府的广泛兴趣,不同领域的学者从不同的角度对产业集群进行研究,本文在界定胶东半岛区域范围的基础上,运用迈克尔·波特的"钻石"理论模型,从区域经济角度对发展胶东半岛产... 从上个世纪90年代以来,产业集群引起了理论界和政府的广泛兴趣,不同领域的学者从不同的角度对产业集群进行研究,本文在界定胶东半岛区域范围的基础上,运用迈克尔·波特的"钻石"理论模型,从区域经济角度对发展胶东半岛产业集群进行分析,提出了胶东半岛产业集群发展的对策。 展开更多

关键词 产业集群 区域经济 钻石模型

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既有建筑节能改造融资阻碍因素分层研究

6

作者 丁琪 姜吉坤 《黑龙江工程学院学报》 CAS 2023年第6期42-49,共8页

为了有效推进我国既有建筑节能改造项目顺利融资,首先分析既有建筑节能改造参与主体利益关系,从宏观、中观和微观3个层面确定13个既有建筑节能改造融资阻碍因素,构建ISM-MICMAC模型,分析得到阻碍既有建筑节能改造融资的层级关系和特点... 为了有效推进我国既有建筑节能改造项目顺利融资,首先分析既有建筑节能改造参与主体利益关系,从宏观、中观和微观3个层面确定13个既有建筑节能改造融资阻碍因素,构建ISM-MICMAC模型,分析得到阻碍既有建筑节能改造融资的层级关系和特点。结果表明:节能收益的不确定性、节能效果评价体系不科学、参与主体节能意识薄弱和性能质量风险为首层阻碍因素,直接影响项目融资,且具有低驱动力和高依赖特点;缺少有效的经济激励政策、缺少严格的命令控制政策、节能改造市场信息不对称、参与主体行为认识不清、政府缺乏专业节能改造融资部门、金融市场机制缺失和融资结构不成熟为中层阻碍因素,存在复杂的作用关系,具有高驱动力和高依赖性的特点;融资保险机制不健全为深层阻碍因素,具有低依赖性和低驱动力的特点,系统影响较弱。 展开更多

关键词 既有建筑节能改造 融资阻碍因素 ISM-MICMAC 分层

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暗缝剪力墙自锁式安拆模板施工技术 被引量：4

7

作者 姜吉坤 刘瑛 万世军 《施工技术》 CAS 2018年第22期104-107,共4页

对高层建筑结构变形缝后工段剪力墙模板工程进行了研究,针对后工段剪力墙空间狭小造成模板安拆困难问题,提出自锁式托模装置并联承托技术、对称直线水平控制技术、双侧模板暗缝对孔技术、双向套筒装拆暗模技术4项技术,解决了变形缝后浇... 对高层建筑结构变形缝后工段剪力墙模板工程进行了研究,针对后工段剪力墙空间狭小造成模板安拆困难问题,提出自锁式托模装置并联承托技术、对称直线水平控制技术、双侧模板暗缝对孔技术、双向套筒装拆暗模技术4项技术,解决了变形缝后浇段暗缝模板支设拆除困难和费工费料问题,保证了变形缝内后浇段混凝土剪力墙连续浇筑的密实性、整体性。 展开更多

关键词 模板 高层建筑 剪力墙 变形缝 安装 拆卸 施工技术

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关于物业税开征的方案设计与模拟测算 被引量：1

8

作者 姜吉坤 张贵华 黄樟友 《财经论丛》 CSSCI 北大核心 2008年第4期41-47,共7页

从物业税的概念入手,借鉴发达国家和地区在征收物业税方面的成功经验,并结合我国的现实国情,设计出物业税税收方案,然后对四个典型物业进行了模拟测算,通过测算发现该方案具有良好的市场调节功能,能够抑制过分房产投资或投机,对普通物... 从物业税的概念入手,借鉴发达国家和地区在征收物业税方面的成功经验,并结合我国的现实国情,设计出物业税税收方案,然后对四个典型物业进行了模拟测算,通过测算发现该方案具有良好的市场调节功能,能够抑制过分房产投资或投机,对普通物业主影响却比较小,以期对物业税政策制定和实施起到一定的借鉴意义。 展开更多

关键词 物业税 方案设计 模拟测算

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解决限价房实施过程中存在问题的建议 被引量：1

9

作者 姜吉坤 张贵华 《科技情报开发与经济》 2008年第15期120-121,共2页

从限价房的性质、意义出发,探讨了限价房实施过程中存在的主要问题,并提出了相应的建议,希望能为该政策的推广实施提供一些参考意见。

关键词 限价房 住房供应结构 住房价格

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加气砌块墙单开口挂片抗裂系统施工技术 被引量：1

10

作者 姜吉坤 周东明 刘新杰 《施工技术》 CAS 2018年第20期55-57,共3页

以青岛某公租房项目加气混凝土砌块墙施工为例,提出了单开口挂片自攻丝二次定位紧固砌块技术、单开口挂片双侧墙面梅花式布置技术、墙体布块BIM预排版技术等3项技术,加强其整体性,提高抗裂强度,从根本上防止出现墙体裂缝等问题,有效保... 以青岛某公租房项目加气混凝土砌块墙施工为例,提出了单开口挂片自攻丝二次定位紧固砌块技术、单开口挂片双侧墙面梅花式布置技术、墙体布块BIM预排版技术等3项技术,加强其整体性,提高抗裂强度,从根本上防止出现墙体裂缝等问题,有效保证墙体表观质量,合理降低后期维修成本。 展开更多

关键词 混凝土 砌块 排版 抗裂 施工技术

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基于模糊集对分析法的建筑业高质量发展评价研究——以山东省为例 被引量：1

11

作者 姜吉坤 李晓云 +1 位作者 祝胜来 李晓冬 《工程管理学报》 2022年第3期6-11,共6页

从“五大发展理念”出发,考虑建筑业经济稳定性,建立包含6个维度的建筑业高质量发展评价体系。采用熵权法计算指标权重,引入模糊集对分析理论构建建筑业高质量发展定量评价模型。对山东省2010-2020年建筑业展开研究,结果表明,2010-2015... 从“五大发展理念”出发,考虑建筑业经济稳定性,建立包含6个维度的建筑业高质量发展评价体系。采用熵权法计算指标权重,引入模糊集对分析理论构建建筑业高质量发展定量评价模型。对山东省2010-2020年建筑业展开研究,结果表明,2010-2015年为第Ⅲ(一般)质量发展阶段,2016-2017年为第Ⅱ(良)质量发展阶段,2018-2020年为第Ⅰ(优)质量发展阶段,且有较强的改善趋势,并提出进一步推动建筑业高质量发展的建议。 展开更多

关键词 建筑业 高质量发展 熵权法 模糊集对分析

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工具式两用模板施工技术 被引量：2

12

作者 姜吉坤 刘瑛 刘新杰 《施工技术》 CAS 2018年第22期108-111,116,共5页

传统的建筑物后浇带混凝土施工因工前工后时间跨度大、影响因素多,其保护板盖、后浇模板分别加工,分别使用,消耗量较大,周转率低,支护成本也比较高。结合工程实例,形成了后浇带工具式两用模板施工技术,有效解决了周转损耗等问题,提高了... 传统的建筑物后浇带混凝土施工因工前工后时间跨度大、影响因素多,其保护板盖、后浇模板分别加工,分别使用,消耗量较大,周转率低,支护成本也比较高。结合工程实例,形成了后浇带工具式两用模板施工技术,有效解决了周转损耗等问题,提高了混凝土后浇带的成型质量和表面观感,提高了施工效率,降低了工程造价,满足节能环保要求。 展开更多

关键词 模板 后浇带 工具式模板 拼装 施工技术

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自保温砌块卡片拉结式防裂施工技术

13

作者 姜吉坤 周东明 刘新杰 《施工技术》 CAS 2018年第20期52-54,共3页

以青岛某高层住宅项目自保温砌块墙施工为例,提出了对拉钢丝缠绕连接技术、对称定位无齿锯开槽技术、燕尾槽减阻技术等3项技术,从根本上防止出现墙体贯通缝等问题,有效保证墙体保温性能和表观质量,合理降低后期维修成本。

关键词 高层住宅 保温工程 砌块 贯通缝 防裂 施工技术

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建设集团SWOT分析及其发展战略构建

14

作者 王剑琳 刘涛涛 姜吉坤 《低温建筑技术》 2006年第5期137-138,共2页

基于SWOT方法分析了浙江某建设集团的内部环境和外部环境,并且提出了适合集团发展的战略措施。

关键词 建设集团 SWOT分析 战略定位 发展战略

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新型城镇化与碳排放水平的耦合协调度分析——以山东省为例 被引量：11

15

作者 姜吉坤 祝胜来 +2 位作者 曹吉昌 李晓冬 薛雅伟 《生态经济》 北大核心 2023年第3期76-82,共7页

分析新型城镇化和碳排放水平之间的耦合机制,对推动城市绿色低碳可持续发展具有重要作用。构建新型城镇化和碳排放水平的指标体系,并采用熵权法对评价指标赋权,借助耦合协调度模型定量分析山东省2009—2018年新型城镇化和碳排放水平的... 分析新型城镇化和碳排放水平之间的耦合机制,对推动城市绿色低碳可持续发展具有重要作用。构建新型城镇化和碳排放水平的指标体系,并采用熵权法对评价指标赋权,借助耦合协调度模型定量分析山东省2009—2018年新型城镇化和碳排放水平的耦合协调关系和变化趋势,结果表明:(1)新型城镇化水平呈逐年上升趋势,新型城镇化得分从2009年的0.040上升到2018的年0.910,碳排放水平呈波动变化趋势。(2)新型城镇化与碳排放水平耦合协调度呈倒“U”型趋势,2017年达到耦合协调度峰值,新型城镇化与碳排放水平耦合协调度先后经历拮抗—磨合—协调阶段。未来,随着山东省新型城镇化和低碳城市建设持续推进,需要建设高质量、高水平的新型城镇化,控制碳排放水平,降低新型城镇化发展对能源消耗的依赖,保障新型城镇化与碳排放水平的协调发展。 展开更多

关键词 新型城镇化 碳排放水平 耦合协调度 低碳发展

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基于改进云模型的装配式建筑吊装施工安全风险评价 被引量：6

16

作者 刘紫君 姜吉坤 冯乐 《青岛理工大学学报》 CAS 2023年第1期30-38,共9页

根据装配式建筑吊装施工安全风险因素的模糊性和随机性,采用G1法和熵权法分别确定构建的装配式建筑吊装施工安全风险评价指标的主客观权重,引入博弈论理论协调主客观权重确定综合最优权重;利用云模型评价装配式建筑吊装施工安全,对相对... 根据装配式建筑吊装施工安全风险因素的模糊性和随机性,采用G1法和熵权法分别确定构建的装配式建筑吊装施工安全风险评价指标的主客观权重,引入博弈论理论协调主客观权重确定综合最优权重;利用云模型评价装配式建筑吊装施工安全,对相对贴近度作出改进,提出综合相对贴近度的概念,以其最小值对应的风险等级为项目吊装施工风险等级。对青岛某装配式建筑进行实证分析,结果表明,该项目吊装施工风险等级为较低风险,由云数字特征数值可知应重点把控安全措施费投入比、吊装现场警示标识完善度、现场人员安全意识水平等指标风险,验证了该模型的可行性。 展开更多

关键词 吊装施工 博弈论 云模型 综合相对贴近度

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信用收益视角下购买工程质量安全险的演化博弈研究

17

作者 姜吉坤 雷运强 +1 位作者 李晓冬 曹吉昌 《安徽建筑大学学报》 2024年第2期80-88,共9页

从信用收益视角研究建设单位和施工单位之间购买工程质量安全险的策略选择问题。构建建设单位和施工单位的演化博弈模型,分析双方稳定策略的博弈过程。采用系统动力学仿真实验对该模型进行多情景模拟分析,从而长期探讨有利于建筑信用市... 从信用收益视角研究建设单位和施工单位之间购买工程质量安全险的策略选择问题。构建建设单位和施工单位的演化博弈模型,分析双方稳定策略的博弈过程。采用系统动力学仿真实验对该模型进行多情景模拟分析,从而长期探讨有利于建筑信用市场发展的稳定策略。研究结果表明:建设单位和施工单位购买工程质量安全险与其投入产出比有关系。在长期演化过程中,由于信用收益的驱动,建设单位趋向于购买工程质量安全险。 展开更多

关键词 信用收益 工程质量安全险 演化博弈 系统动力学

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考虑低碳水平的装配式建筑预制构件供应商选择 被引量：1

18

作者 祝胜来 姜吉坤 柴德国 《黑龙江工程学院学报》 CAS 2023年第1期31-37,共7页

业主选择装配式建筑预制构件供应商过程中更多地关注其成本、质量、服务等,较少考虑备选供应商的低碳水平。基于业主采购方视角,在考虑社会利益和公众利益的基础上将低碳水平纳入预制构件供应商评价指标体系。通过C-OWA算子对指标进行赋... 业主选择装配式建筑预制构件供应商过程中更多地关注其成本、质量、服务等,较少考虑备选供应商的低碳水平。基于业主采购方视角,在考虑社会利益和公众利益的基础上将低碳水平纳入预制构件供应商评价指标体系。通过C-OWA算子对指标进行赋权,基于前景理论和犹豫模糊语言集构建预制构件供应商评价模型。通过TOPSIS法计算各备选供应商的相对贴近度,对其进行优劣排序,提高决策的准确性,并通过算例验证模型的有效性和可行性。 展开更多

关键词 装配式建筑 C-OWA算子 前景理论 供应商选择

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利他行为对动态供应链服务和定价决策的影响 被引量：1

19

作者 姜吉坤 李宇 王威昊 《山东大学学报（理学版）》 CAS CSCD 北大核心 2022年第5期97-110,共14页

在制造商主导的动态产品服务供应链系统中,考虑零售商和制造商具有利他行为偏好,分别构建零售商利他、制造商利他和双方利他3种模式。利用微分博弈理论,分别得到了3种利他模式下的动态均衡策略及其值函数对不同模式下的策略分别关于市... 在制造商主导的动态产品服务供应链系统中,考虑零售商和制造商具有利他行为偏好,分别构建零售商利他、制造商利他和双方利他3种模式。利用微分博弈理论,分别得到了3种利他模式下的动态均衡策略及其值函数对不同模式下的策略分别关于市场参数和利他偏好参数进行了分析。研究发现:零售商的利他偏好并非总是利己利他的,零售商应当克制这一偏好。制造商的利他偏好总能激励零售商提供更好的服务且使双方的效用得到增加。制造商利他模式下的服务价格比是最高的,仅次于集中模式下的服务价格比。 展开更多

关键词 动态供应链 微分博弈 利他偏好 服务

原文传递