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含物权担保的不良资产估值问题研究 被引量：3
1
作者 刘瑀初 《中国资产评估》 2015年第8期42-46,共5页
本文结合现有关于不良资产的评估方法,针对含有物权担保的不良资产提出了一种分块式的计算思路,并建立相应的计算模型,该模型综合了物权资产拍卖底价计算模型、假设清算法、层次分析法三种方法,使这些方法计算其最适合的价值分块,最后... 本文结合现有关于不良资产的评估方法,针对含有物权担保的不良资产提出了一种分块式的计算思路,并建立相应的计算模型,该模型综合了物权资产拍卖底价计算模型、假设清算法、层次分析法三种方法,使这些方法计算其最适合的价值分块,最后求和得到被估不良资产价值。该方法解决了单一方法无法准确估值的问题,同时可以评估担保人对回收价值的影响。 展开更多
关键词 资产估值 物权担保 不良资产价值 计算模型 评估方法 假设清算法 层次分析法 拍卖底价
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