住房租金影响机制研究进展与展望——基于多维视角的分析

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作者 刘琳(译) 卢进 《价格理论与实践》 北大核心 2024年第2期137-141,222,共6页

随着国家“租售并举”城镇住房战略化转型,我国住房租赁市场迎来了较快的发展。现阶段国内外有关住房租金及其宏观影响机制的研究主要围绕宏观经济变量、异质住房市场、空间地理位置、住房调控政策和租金管制五个层面展开。宏观经济变... 随着国家“租售并举”城镇住房战略化转型,我国住房租赁市场迎来了较快的发展。现阶段国内外有关住房租金及其宏观影响机制的研究主要围绕宏观经济变量、异质住房市场、空间地理位置、住房调控政策和租金管制五个层面展开。宏观经济变量方面主要探讨利率、房价、基本经济面、收入水平、人口流动对住房租金的影响;异质住房市场方面主要探讨住房租赁市场—住房销售市场、非正规住房租赁市场—正规住房租赁市场的相互影响;空间地理位置方面主要探讨不同地区之间、核心与边缘之间的租金空间效应;住房调控政策方面主要探讨了租金补贴、租购同权等政策对住房租金的影响;租金管制方面集中于国外租金管制的历史背景及实施效果研究。本文认为,住房租金研究具有重要现实意义,未来要客观认识住房租赁发展前景和住房租金研究意义、关注住房市场各子市场供需结构变化影响、跟踪住房市场调控政策的动态变化和长期影响。 展开更多

关键词 住房租金 价格机制 租金管制

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从柯尼斯堡到格丁根——希尔伯特早期学术生涯素描

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作者 David E. Rowe 刘琳(译) 袁向东(校) 《数学译林》 2005年第3期257-264,共8页

希尔伯特不寻常的一生可划分为截然不同的两个阶段：第一个阶段是从1862年1月23日出生到成长为德国数学界成熟的领导者之一，这段时期他是在柯尼斯堡（Koenigsberg）平静的环境中度过的；第2个阶段是从1895年受聘于格丁根（GSoettingen... 希尔伯特不寻常的一生可划分为截然不同的两个阶段：第一个阶段是从1862年1月23日出生到成长为德国数学界成熟的领导者之一，这段时期他是在柯尼斯堡（Koenigsberg）平静的环境中度过的；第2个阶段是从1895年受聘于格丁根（GSoettingen）大学到1943年2月14日去世，这段时期他是在格丁根充满激情的气氛中度过的．在他去世的时候纳粹德国已走到了穷途末路．这两个阶段特点的差异大得就像两次世界大战前德国人民生活状况的差距．稳健、诚实、严格和朴实的生活模式正是希尔伯特童年生活的东普鲁士这座城市所遵循的，这些是扎根于新教徒的伦理道德之中的． 展开更多

关键词 希尔伯特 学术生涯 素描 早期 纳粹德国 生活状况 世界大战 生活模式 伦理道德

原文传递

广告主关注社交网站营销的衡量标准

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作者 约翰·奎尔奇 刘琳(译) 《现代广告》 2010年第8期60-61,共2页

2010年，广告主面临品牌扩张与媒体价格通涨的双重考验。面对严峻的营销形势，腾讯联手哈佛商学院，率先在中国掀起“智慧风暴”。

关键词 广告主 网站营销 标准 社交 2010年 品牌扩张 营销形势 市场变化

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《四年防务审查报告》（前言和绪论）

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作者 刘琳(译) 樊高月(校) 《外国军事学术》 2006年第3期7-12,共6页

2006年2月3日，美国国防部发布新的《四年防务审查报告》。本刊在此发表其中的前言和绪论，供研究参考。前言指出，2006年《四年防务审查报告》是对国防部的国防战略和为有效实施这一战略所需能力的简要描述，是国防部持续转型过程的一... 2006年2月3日，美国国防部发布新的《四年防务审查报告》。本刊在此发表其中的前言和绪论，供研究参考。前言指出，2006年《四年防务审查报告》是对国防部的国防战略和为有效实施这一战略所需能力的简要描述，是国防部持续转型过程的一部分，其目的是帮助塑造变化的过程，以便为美国提供未来几十年所需的强大的、可靠的、有效的作战能力。绪论指出，2006年《四年防务审查报告》提供了一个加速国防部转型的新方向，即更关注作战司令部司令的需求，发展联合能力投资组合而不是制定单个的烟囱式计划；旨在推动国防部继续适应新的环境并进行重新定位，以生成一支真正一体化的联合部队。 展开更多

关键词 美国 防务 评估 前言 绪论 2006年

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《钢铁侠2》中的植入营销

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作者 Josh Wamer 刘琳(译) 《现代广告》 2010年第11期105-106,共2页

派拉蒙与奇迹影业在2008年联合出品的《钢铁侠1》的全球票房突破3亿，如今《钢铁侠2》已于5月7日登陆各大影院，首周票房就突破1．3亿元，《钢铁侠2》更被业内人士预测为本年度最大的影片营销盛宴，如火如荼的营销大战早在影片上映前就... 派拉蒙与奇迹影业在2008年联合出品的《钢铁侠1》的全球票房突破3亿，如今《钢铁侠2》已于5月7日登陆各大影院，首周票房就突破1．3亿元，《钢铁侠2》更被业内人士预测为本年度最大的影片营销盛宴，如火如荼的营销大战早在影片上映前就已全线点燃，我们不妨来看一看伴随《金刚侠2》出场的各大品牌有何表现。 展开更多

关键词 钢铁 营销 2008年 票房 影片

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五款移动平台背后的人群个性

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作者 Kunur Patel 刘琳(译) 《现代广告》 2010年第8期88-88,共1页

在移动营销领域，由于主流移动平台背后的人群个性迥异，广告主想要到达目标人群，最好先知道他们手里拿着的是什么设备。

关键词 目标人群 移动平台 个性 营销领域 对症下药 广告主

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没有代沟的品牌营销

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作者 Gregg Lipman 刘琳(译) 《现代广告》 2010年第14期108-108,共1页

一家几代同堂，难免出现一些不和谐的音符——长辈不欣赏孩子的消费观念，反对他玩得“疯疯癫癫”，更看不惯他长时间的网上冲浪……而孩子对长辈也不满意，觉得上一代人唠叨、落伍……

关键词 品牌营销 代沟 消费观念 网上冲浪 孩子

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营销者能从Seti@Home计划中学点什么

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作者 Jonathan Salem Baskin 刘琳(译) 《现代广告》 2010年第14期109-109,共1页

在越来越强调互动的大环境下，营销者明白，与消费者一起交流、体验和分享，进而让品牌和产品深入人心，这将是未来品牌整合传播的发展方向。因此，你会看到越来越多的品牌在搭建互动平台，整合线上线下活动，让消费者自主创造内容，以... 在越来越强调互动的大环境下，营销者明白，与消费者一起交流、体验和分享，进而让品牌和产品深入人心，这将是未来品牌整合传播的发展方向。因此，你会看到越来越多的品牌在搭建互动平台，整合线上线下活动，让消费者自主创造内容，以期更好地建立和改进品牌与消费者的关系。然而，数不清的营销活动让人眼花缭乱，在注意力稀缺的前提下有多少能真正抓住目前消费者的心，自发参与进来？ 展开更多

关键词 营销者 品牌整合传播 中学 消费者 互动平台 自主创造 营销活动 注意力

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手机应用受宠，移动网络争爱

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作者 Kunur Patel 刘琳(译) 《现代广告》 2010年第10期87-87,共1页

等到iPhone风潮过后，消费者如果能在非苹果操作系统上获得相同的丰富体验。

关键词 移动网络 应用 手机 操作系统 消费者

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贾斯汀·比伯：网上粉丝成就的明星

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作者 Andrew Hampp 刘琳(译) 《现代广告》 2010年第12期106-106,共1页

现如今，要想在欧美青少年中蹿红，你有两条路可以选：在迪斯尼或者尼克儿童频道演一出戏，或者经常出现在主流电台。但是，如果你是16岁的贾斯汀比伯，那你什么也不需要，因为互联网上已经有了一大群狂热的粉丝了。

关键词 粉丝 明星 成就 儿童频道 青少年 迪斯尼 互联网

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观众受吸引度排名是否会改变电视行业

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作者 Brian Steinberg 刘琳(译) 《现代广告》 2010年第12期107-107,共1页

憧憬一下，如果有一天电视节目十强榜中包含《超市特工》、《男儿当自强》或者《英雄》之类的当红电视剧作品，而且不会被《美国偶像》或者《与星共舞》之类的收视率老大所压制，这样的情形会怎样呢？实际上呢，现在你不用憧憬了，因为... 憧憬一下，如果有一天电视节目十强榜中包含《超市特工》、《男儿当自强》或者《英雄》之类的当红电视剧作品，而且不会被《美国偶像》或者《与星共舞》之类的收视率老大所压制，这样的情形会怎样呢？实际上呢，现在你不用憧憬了，因为这一天已经来到。 展开更多

关键词 电视行业 观众 《美国偶像》 电视剧作品 电视节目 《英雄》 收视率 憧憬

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金融危机，当消费者已经厌倦了你

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作者 Graceann Bennett Manila Austin 刘琳(译) 《现代广告》 2010年第10期107-107,共1页

虽然金融危机还没有完全退却，但很多消费者脑海中都已经有了厌倦的想法了。对广告主来说，也是时候该关注消费者的想法了。就算媒体再怎么大肆报道美国失业又创纪录了、信用卡债务失控了、金融机构腐败了倒闭了，但你不得不承认，消费... 虽然金融危机还没有完全退却，但很多消费者脑海中都已经有了厌倦的想法了。对广告主来说，也是时候该关注消费者的想法了。就算媒体再怎么大肆报道美国失业又创纪录了、信用卡债务失控了、金融机构腐败了倒闭了，但你不得不承认，消费者正逐渐走出这些阴影。 展开更多

关键词 金融危机 消费者 厌倦 金融机构 广告主 信用卡 失业 倒闭

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如何将品牌目标渗透到公司每一角落

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作者 Erin Mulligan Nelson 刘琳(译) 《现代广告》 2010年第15期103-103,共1页

一个关于美国宇航局门卫的故事让我深受感动。当这位门卫被问到他的职责是什么的时候，他出人意料地答道：“我的职责是使人类能够被送往月球。“这是他所在的机构的目标，但对机构里的每个人来说，它都是清晰而伟大的。

关键词 公司 品牌 美国宇航局 职责 机构

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为广告主解决采购矛盾支招

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作者 Jeremy Mullman 刘琳(译) 《现代广告》 2010年第15期104-104,共1页

近几年，代理公司与客户采购部门之间的矛盾已经成为一个热门的话题。最近美国广告主协会就采购问题在采购高管、营销高管和代理公司高管中展开调查，结果表明两者的关系非常紧张。

关键词 采购部门 广告主 矛盾 代理公司 高管 热门 营销

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